СЛУЧАЕТСЯ, что застройщики не успевают передать квартиру - объект долевого строительства в установленные договором сроки. Между тем, как показывает практика, потребитель зачастую производит оплату за счет привлечения кредитных средств.
Таким образом, не получив долгожданную квартиру, потребитель весь период такой просрочки продолжает оплачивать проценты банку.
Варианта, в таком случае, два:
дожидаться сдачи жилого дома (не рекомендуем подписывать дополнительное соглашение об изменении в сторону увеличения сроков передачи квартиры)
либо расторгать договор участия в долевом, предъявляя требование о возврате как уплаченной суммы, так и суммы неустойки.
Однако, вне зависимости от выбранного способа защиты, потребитель вправе предъявить застройщику в качестве убытков сумму уплаченных процентов по кредиту!
Соответствующий вывод в очередной раз отражен в соответствующем Определении Верховного Суда РФ № 1-КГ20-12-К3.
БОЛЬШЕ ЗНАЕШЬ - БОЛЬШЕ СОХРАНЯЕШЬ!
#споры #застройщик#
#потребитель#