Кто и как часто должен наводить порядок во дворе? Какие работы обязаны выполнять? Как можно улучшить состояние двора? Вместе с экспертами компании “Новые коммунальные технологии” составили гайд с ответами на вопросы о содержании придомовой территории.
Что считается придомовой территорией
Придомовая территория - это пространство возле многоквартирного жилого дома и объекты, которые на этом пространстве находятся. Но в состав общедомового имущества земельный участок вокруг дома входит только тогда, когда он поставлен на кадастровый учет.
Какие работы входят в благоустройство придомовой территории
Есть обязательные и необязательные виды работ, а еще сезонные, например, сдвигание снега.
Обязательные работы управляющая компания или ее подрядные организации выполняют по утвержденному графику. Эти работы включены в ежемесячный тариф на обслуживание. Что делают в обязательном порядке круглый год:
- убирают крыльцо и площадку перед входом в подъезд;
- поддерживают чистоту и исправное состояние спортивной и детской площадок;
- очищают урны от мусора и промывают их;
- наводят порядок на контейнерной площадке;
- подметают придомовую территорию.
В теплое время года к этим работам добавляются:
- полив газонов;
- обрезка веток деревьев и кустарников;
- очистка ливневой канализации, металлических решеток и приямков;
Зимой список обязательных работ дополняют:
- антигололедные мероприятия;
- очистка крыльца и площадки перед входов от снега и льда;
- подметание снега, если его слой меньше 5 см;
- сдвигание снега, если толщина более 5 см.
Дополнительные работы по благоустройству придомовой территории
Такие виды работ обычно прописаны в договоре обслуживания, но в тариф не включены. Решение об их выполнении принимают жильцы на общем собрании. Например:
- повесить во дворе камеры видеонаблюдения;
- огородить двор забором;
- обустроить парковку;
- установить праздничную иллюминацию или просто дополнительное освещение;
- заасфальтировать двор;
- установить дополнительные элементы на спортивных и детских площадках;
- разбить клумбы;
- обустроить велодорожки, пешеходные дорожки.
Как часто должны убирать придомовую территорию?
Подметают двор, очищают урны от мусора, наводят порядок на контейнерной площадке ежедневно. На газонах и детских площадках бросовый мусор собирают 1 раз в 2 дня. Газоны и зеленые насаждения летом поливают 1 раз в 2 дня. Очищают двор от снега 1 раз в стуки в дни выпадения снега. Дорожки и тротуары обрабатывают противогололедным составом не реже, чем раз в 2 дня в соответствующую погоду.
Кто должен заниматься содержанием придомовой территории
Следить за чистотой обязана управляющая компания или ее подрядные организации. А еще и сами жители тоже должны соблюдать правила: не мусорить и бережно обращаться с общедомовым имуществом.