Что ждет рынок недвижимости и как работать риэлторам в этой ситуации?
Одной из самых вероятных развитий ситуации, является снижение количества спроса, а именно покупателей. Львиную долю сделок на рынке составляют покупатели с ипотечными средствами.
Ипотека под 20 с лишним процентов, искусственное ограничение заявок банками, ужесточение рассмотрения заемщиков приведет к снижению ипотечных сделок в ноль.
А это означает, что покупателей с чистыми деньгами, покупателей с ипотекой просто не будет.
Основные сделки будут проходить между так называемыми альтернативщиками, то есть продавцами, которые ищут замену своему жилью.
Основным решением в такой ситуации будет возврат к технологиям выстраивания цепочек и обменов.
Прямые обмены, кольцевые обмены, цепочки со слабым и сильным звеном.
В нашем городе(Перми) первым тренером по системе обменов была и является Елена Максимча, директор АН Гранат-ВЛАДИС и директор Международной школы недвижимости и бизнеса.
В свое время за счет перестройки работы, руководимый ею офис заработал больше, чем до кризиса, а агентство в целом не потеряло в доходе ничего, несмотря на жесточайшую ситуацию.
Мы АН Гранат ВЛАДИС готовы к любым сложностям и оптимистично смотрим вперед.
Кризис, это не повод сходить с дистанции, а самое время для пересмотра своей работы, встряски, получения новых инструментов.
Всем удачи.
Напоминаем, что в нашем АН идет набор сотрудников и новичков и опытных.
