В Петербурге градкомиссия под руководством вице-губернатора Николая Линченко согласовала два проекта реновации в Колпино.
Компания «СПб Реновация» (входит в группу «Самолет») в 2022 году начнет строительство четвертой очереди ЖК «Новое Колпино» в квартале «Красный Кирпичник». Здесь построят 85 500 кв. м жилья, построит школу на 825 мест и детский сад на 220 мест.
На территории развития уже построены две очереди, идет строительство третьей; расселено 4400 кв.м ветхого жилья из 23 300 кв. м. В «Новом Колпино» городу переданы детский сад на 80 мест и два кабинета врача общей практики, строится еще один детсад на 220 мест.
В центре Колпино (квартал 10) строится ЖК «Астрид», площадь последней очереди составляет 20 310 кв. м. Кроме жилья, городу передадут кабинет врача общей практики и опорный пункт полиции. В 10-м квартале под реновацию были определены 22 дома, все они расселены и снесены. Из ветхого жилья переселены 84 семьи собственников (196 человек) и 6 семей нанимателей (17 человек).
По словам члена совета директоров группы «Самолет» Александра Прыгункова, согласование двух новых объектов подтверждает, что город высоко оценивает качество проработки проектов реновации кварталов.
В декабре 2020 года Дума приняла ФЗ-494 – закон о всероссийской реновации, который вводит масштабные поправки в Градкодекс и другие акты.
В российских нормах появилось понятие комплексного развития территорий; в кварталы реновации можно включать и неаварийные дома. Но принцип остался прежним: чтобы расселить старое жилье, надо построить в разы больше нового.
Пока этот закон не работает. Москва не в счет: в столице Сергей Собянин (до последнего времени) мог себе позволить тратить более 100-150 млрд рублей в год на расселение москвичей из хрущевок. Ни один другой регион к такому подходу ни финансово, ни организационно не готов.
В Петербурге реновация пусть и медленно, но идет.