Один из первых вопросов после покупки земельного участка — какой фундамент делать? Даже если вы выбрали для строительства готовый проект дома, необходимо провести адаптацию проекта под конкретный участок. И тут необходимо обладать минимальными знаниями на эту тему.
Чтобы правильно выполнить адаптацию фундамента, необходимо:
Понять нагрузку на фундамент: кирпичный двухэтажный дом намного тяжелее одноэтажного каркасника. Воздействующие нагрузки обычно предоставляют разработчики проекта дома либо вы рассчитываете совместно с инженером под свой проект.
Провести геологические изыскания, чтобы понять типы грунтов и их характеристики.
Провести топосъемку. Обязательно заказываем топосъемку, если участок имеет перепад высот, уклон, или находится в ином уровне от уровня дороги.
Как правило, в загородном строительстве используется 3 основных типа фундамента: плитный, свайный и ленточный.
Ленточный фундамент
Ленточный фундамент бывает: монолитный, сборный, и, в случае если у вас прочный, непучинистый грунт, мелкозаглубленный ленточный фундамент. Ленточный фундамент — это замкнутый контур, который возводится под всеми несущими стенами здания и сохраняет одинаковую форму поперечного сечения по всему периметру. Считается универсальным вариантом, который прощает многие ошибки и может рассматриваться к применению практически на всех типах грунтов.
Плюсы:
- Универсальность. Это достаточно жесткий тип фундамента, который может компенсировать недостаточно информацию по геологии участка или непредвиденные нагрузки на фундамент.
- Способность выдерживать высокие нагрузки
- Долгий срок службы
Из минусов можно отметить большой объем материалов (арматура, бетон), большой объем земляных работ и довольно трудоемкий процесс устройства фундамента.
Популярный УФФ — утепленный финский фундамент — также относится к ленточным фундаментам.
Свайный фундамент
Свайно-ростверковый фундамент состоит из 2 частей: подземная (сваи) и наземная часть (ростверк). Сваи могут быть буронабивные или забивные, винтовые и железные сваи (используются реже, как правило для каркасных и деревянных домов).
Свайно-ростверковый фундамент представляет собой сваи, заглубленные в грунт до уровня несущего слоя либо ниже уровня промерзания и скрепленные между собой в единую конструкцию ростверком. Ростверк объединяет оголовки свай и служит основной опорой для стен, равномерно распределяя нагрузку на сваи.
Такой фундамент как правило применяется на участках, где сверху находится слой слабонесущего грунта, а на глубине более 1 метра начинаются плотные слои грунтов.
Плюсы такого фундамента:
- нет необходимости выравнивать участок — уклон можно скорректировать высотой свай
- почти отсутствуют земляные работы, только бурение скважин под сваи,
- небольшой объем материалов.
Минусы:
- не предназначен для больших нагрузок, подходит для «легких» конструкций.
- если длина свай больше 4 м, то фундамент становится экономически невыгодным.
Плитный фундамент
Плитный фундамент - это железобетонная плита, уложенная непосредственно на грунт. Бывает нескольких типов: плоские и с ребрами жесткости направленными вверх или вниз. Плитные фундаменты как правило применяются на участках, где обнаружен высокий уровень грунтовых вод либо присутствуют слабые с точки зрения геологии грунты. Это такие участки, где любое рытье траншеи или котлована способствует тому, что грунтовая вода будет подниматься вверх к основанию фундамента.
К плюсам такого типа фундамента можно отнести малый объем земляных работ. Из минусов — необходимость сразу прокладывать все коммуникации под полом первого этажа.
Согласно действующим строительным нормам и правилам такой тип фундамента нельзя оставлять на зиму ненагруженым или недозагруженым. Другими словами, плитный фундамент нельзя оставлять без стен, перекрытия и крыши на зиму, либо его нужно утеплять, либо по весне на пучинистых грунтах его может просто выдавить наверх.
Популярная сейчас УШП — утепленная шведская плита — также относится к плитному типу фундамента. От простых плитных фундаментов УШП отличается тем, что прямо в ее толщу встроены инженерные системы дома — водяной теплый пол, трубы водоснабжения, канализационная система и даже электричество. Таким образом, все будет готово к дальнейшему возведению дома — коммуникации будут проложены еще на этапе фундамента.
Какой фундамент лучше и подойдет именно вам?
На этот вопрос нет однозначного ответа. Любой фундамент должен выполнять свою основную функцию: равномерно передавать нагрузку от здания на грунт-основание. В зависимости от свойств и качества грунтов, а также особенностей конструкции, инженер определяет тип фундамента, который подойдет именно вам с учетом его надежности и экономической целесообразности.
Полезный пост? Ждем ваши комментарии, если тема вам интересна и вы хотите узнать больше о фундаментах и технологиях строительства.