Нотариусы Анна Кривенко и Светлана Мазолевская ответили на вопросы читателей издания grodnonews.by о совместной собственности супругов.
Дочь недавно вышла замуж. Вместе с мужем они собираются купить квартиру. Могут ли они сразу оформить покупку на двоих в неравных долях, например, 2/3 – дочери, 1/3 – зятю?
Покупка в браке, в каких бы долях ни была оформлена, даже в неравных, является совместной собственностью и по закону принадлежит поровну каждому из супругов. Соответственно в доле каждого из супругов будет присутствовать доля другого супруга. Выполнить желание ваших дочери и зятя приобрести в раздельную собственность необходимые им доли поможет заключение брачного договора, который супруги могут оформить как до покупки квартиры, так и после, либо соглашения о разделе совместно нажитого имущества, но только после приобретения квартиры.
Собираюсь выйти замуж. Будущий муж хочет заключить брачный договор. Я тоже не против. Он говорит, что брачный договор можно заключить до заключения брака. Правда ли это? Обязательно ли заключать договор в нашем городе? Можно ли заключить брачный договор по доверенности?
Брачный договор может быть заключен не только между супругами, но и лицами, вступающими в брак. В этом случае брачный договор вступит в силу в день регистрации брака. Брачный договор может удостоверить любой нотариус Республики Беларусь. Документ носит сугубо личный характер, поэтому заключить его по доверенности невозможно.
Мы с мужем развелись в 2020 году. Имущество не делили. У нас есть квартира, которую мы купли в браке. Сейчас я планирую уехать и хотела бы, чтобы бывший муж мне выплатил мою долю. Как нам правильно поступить?
Ваш вопрос возможно решить двумя способами. Первый – заключить у нотариуса соглашение о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов. В результате соглашения в собственность бывшего супруга перейдет вся квартира, и он вам выплатит компенсацию за вашу долю. И второй способ, получить у нотариуса свидетельство о праве собственности. Такое свидетельство выдается по письменному заявлению бывших супругов, на доли в имуществе, нажитом супругами в период брака. Доли у вас в этом имуществе равные. После получения указанного свидетельства Вы с бывшим супругом можете распоряжаться каждый своей долей.
Мы с женой разводимся. Обязательно ли при разводе нужно делить имущество, которое мы приобрели в браке. Это обязательный процесс?
Раздел имущества между супругами – дело добровольное. Вы должны сами решить, есть ли у вас необходимость в таком разделе, либо нет. Если все же вы придете к выводу о том, что вам необходимо разделить имущество, тогда вы сможете определиться, производить раздел имущества по соглашению сторон у нотариуса либо в судебном порядке (данная процедура дороже, и ее не избежать, если у вас имеется спор в отношении этого имущества).
У меня умерла жена. Все имущество мы купили вместе в браке и оформили на мое имя. Дети жены говорят, что заберут у меня часть имущества. Разве они могут так поступить, это по закону?
Да, в соответствии с законодательством, смерть одного из супругов, являющихся участниками общей совместной собственности, является основанием для определения равных долей супругов, о чем нотариусом выдается свидетельство о праве собственности на имя обоих супругов. Такое свидетельство выдается по письменному заявлению пережившего супруга и (или) одного либо нескольких наследников, принявших наследство.
То есть дети вашей супруги имеют право получить свидетельство о праве собственности на доли в имуществе, которое было приобретено вами и вашей супругой в период брака и оформлено на вас. В состав наследства, оставшегося после смерти вашей супруги, войдет принадлежащая ей половина имущества.
У нас есть квартира, которую мы с мужем приватизировали вместе. У него жилищной квоты было больше. У меня намного меньше. Дети в приватизации не участвовали. Собственник квартиры муж. Как она будет делиться, если мы захотим ее разделить между собой?
Жилое помещение, приватизированное совместно проживающими супругами, является их общей совместной собственностью, если оба супруга участвуют в приватизации этого жилого помещения (в том числе путем вложения денежных средств, принадлежащих им на праве общей совместной собственности). В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными, если иное не предусмотрено Брачным договором. В связи с этим, если Вы брачный договор с супругом не заключали, то доли у вас в квартире равные.
>>> Ссылка на оригинал публикации: на вопросы читателей издания "Гродзенская праўда" отвечали нотариусы Гродненского нотариального округа Анна Кривенко и Светлана Мазолевская.
>>> Задайте свой вопрос нотариусам, заполнив форму на сайте belnotary.by
>>> Подписывайтесь на паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях.