Скрытые работы – «работы, качество выполнения которых влияет на безопасность и (или) долговечность объекта капитального строительства, но в соответствии с технологией и проведения, контроль за осуществлением которых не может быть проведен после выполнения последующих работ без вскрытия, разборки или повреждения строительных конструкций и участков сетей (систем) инженерно-технического обеспечения» (Приказ Минстроя России от 19.02.2016 №98/пр).
После выполнения скрытых работ они должны быть освидетельствованы. По результатам освидетельствования оформляется акт. Форма акта утверждена в Приложение №3 Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 №1128. Специальные нормы могут содержаться в более узких по сфере применения актах (например, "СП 293.1325800.2017. Свод правил. Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ", утв. Приказом Минстроя России от 10.07.2017 N 981/пр).
Перед проведением освидетельствования вы должны уведомить Заказчика и/или представителей авторского и технического надзора заказчика в срок, указанный в договоре. Если такого уведомления не будет и подрядчик закроет работы без освидетельствования, у Заказчика возникнет право требовать вскрытия любой части скрытых работ. Подрядчик обязан будет выполнить требование за свой счет, при этом срок выполнения работ по договору не будет сдвигаться.
Если во время проверки найдутся недостатки, их нужно устранить. Когда подрядчик устранит недостатки, то необходимо повторно вызвать заказчика и его представителей для освидетельствования работ.
Важно обратить внимание, что помимо результатов скрытых работ могут потребоваться и документы. Входе освидетельствования скрытых работ могут быть запрошены такие как:
- документы, подтверждающие контроля за качеством используемых строительных материалов (в случае поставки материалов заказчика);
- схемы транспортировки, складирования и хранения материалов;
- иные документы.
Теперь вы знаете, как действовать, но если ситуация усложняется, проще, надежнее и результативнее подключить опытных юристов. Наши специалисты готовы проконсультировать вас по любым вопросам и помочь с подготовкой документов. Листайте вниз страницы, чтобы перейти на наш сайт и получить консультацию.
С уважением,
Команда pravoreshaet.ru
Понравилась статья? Ставь 👍🏻
Консультация, обратная связь по ссылке
#право #строительство #бизнес #недвижимость