Современный Дубай развивается стремительными темпами и превращается в «город будущего». За последние годы он стал одним из самых привлекательных мест для жизни и инвестиций не только в ближневосточном регионе, но и во всем мире.
Благодаря экономической и политической стабильности, безопасности, комфортной среде проживания, Дубай привлекает инвесторов, иностранных специалистов, туристов и желающих обосноваться здесь людей из разных стран.
Опережающие темпы развития эмирата стали возможны благодаря серии стратегических инициатив правительства, направленной на повышение доверия инвесторов и ускоренное внедрение инновационных технологий. Реализация проектов превращает Дубай в самый «умный» мегаполис. По оценкам Mastercard Global Destination Cities Index 2019 Дубай вошел в пятерку наиболее посещаемых городов мира.
За два последних года правительство выпустило законы, направленные на кардинальное изменение инфраструктуры и внедрение инноваций в сферу строительства.
Проект по созданию футуристической транспортной инфраструктуры включает строительство сети электрических капсул Sky Pod со скоростью движения до 150 км/ч, внедрение беспилотных транспортных средств, запуск сообщения со столицей ОАЭ Абу-Даби на поездах на вакуумной подушке. Тестирование беспилотных такси начнется в этом году, а завершится программа перехода на автономное управление транспортом к 2030 году.
Строительная сфера также претерпит радикальные изменения. В 2021 году политический лидер Дубая Мухаммед бин Рашид Аль Мактум, который одновременно является вице-президентом и премьер-министром страны ОАЭ, издал указ об увеличении в строительстве доли технологии 3D-печати. Эксперты оценивают этот закон как потенциальный драйвер технологического рывка Дубая по отношению ко всем остальным городам. Планируется, что к 2030 года около 25% зданий в городе будут напечатаны на 3D -принтере. Примером дома будущего, полностью напечатанного на 3D-принтере, стал офис Dubai Future Foundation.
Для успешной реализации стратегии превращения Дубая в город будущего правительство взяло курс на привлечение иностранных инвестиций. Стабильность экономики и привлекательные условия повышают уровень доверия зарубежных инвесторов.
Элитная недвижимость в Дубае стоит меньше, чем в таких мегаполисах, как Гонконг или Нью-Йорк. Здесь отсутствует налог на недвижимость — правительство ОАЭ не планирует его вводить. По оценкам экспертов, доходность от сдачи недвижимого имущества в аренду может составлять до 9%. В 2021 году в Дубае наблюдался пик сделок с недвижимостью. Объем продаж в этом секторе составил 82 млрд. долларов — это исторический максимум за период существования страны.
Благодаря созданным условиям, на фоне сложного периода для мировой экономики Дубай занял третье место в мире по количеству прямых иностранных инвестиций (ПИИ) согласно рейтингу компании FDI «Глобальные города будущего».
Сегодня Дубай стремительно превращается в город будущего, привлекательный для жизни, туризма и инвестиций в экономику. Это один из крупнейших городов мира с комфортной жизненной средой и благоприятными условиями для ведения бизнеса.
