Сегодня хочу раскрыть тему с ЭСКРОУ.
1. Что за новость про отмену ЭСКРОУ?
На данный момент принят закон о поддержке населения и бизнеса после санкций. В рамках закона появится возможность раскрытия эксроу счета есть. То есть застройщик может получить деньги с эскроу счёта до полной сдачи дома. Но параметры раскрытия еще не определены, это будет происходить поэтапно, принимаются все меры для того, что это не привело к недостроям и потерянным деньгам. Сейчас это никому не выгодно.
2. В данный момент на рынке есть как стройки без эскроу, так и с ними. Эскроу все еще мощный гарант достройки дома со стороны государства, но повышает стоимость. Смотреть на каждый дом надо индивидуально и под конкретные ваши задачи.
3. Скорее всего появятся возможности раскрытия денег с эскроу счёта при определенном уровне готовности дома. Поэтому к понижению стоимости это не приведёт.
4. Надежность застройщика - всё еще определяется целым комплексом факторов от количества сданных домов и их качества, до владения конкретным участком земли под конкретным домом. У нас это от 6 до 18 параметров по каждому застройщику.
С удовольствием отвечу на ваши вопросы!
#эскроу #эскроусчет #застройщики #застройщикиспб #мерыподдержки #господдержка #новостройки #town78
