Изменение ставки по ипотеке с господдержкой и можно ли все таки купить квартиру под 6%

С 1 апреля 2022 года вступают в силу новые ставки по льготной ипотеке с господдержкой. Если сейчас ставка в среднем составляет 6%, то с апреля она поднимется до 12%. Но не все так плохо, есть и приятная новость! Теперь максимальная сумма кредита по этой программе увеличилась до 6 млн для Свердловской области.

- Повлияет ли положительно данное нововведение?

- Думаю, да! Сегодня максимальная сумма по этой программе - 3 млн руб, но купить новостройку за 3 млн рублей уже практически нереально.

- стоит ли покупать сейчас новостройку под такую ставку?

- безусловно, да! В будущем можно будет рефинансировать под более низкий процент или на семейную ипотеку.

Есть еще пару лайфаков , о которых мало кто знает!

Во-первых, воспользоваться семейной ипотекой можно не только на новостройки ( покупка от застройщика), но и на квартиры в новостройках, которые продаются по переуступке от физического лица! Не все банки предоставляют такую возможность, но они есть! ТО есть можно купить квартиру под 6%. И это крутая возможность, так как по переуступке физ лица продают сейчас дешевле, чем тоже самое сами застройщики!

Во – вторых, если у Вас нет детей, или дети, рождены ранее 2018 года, то Вы тоже можете воспользоваться семейной ипотекой! Теперь банки( не все) предлагают такую услугу: если в созаемщики Вы возьмете того, кто попадает под требования для семейной ипотеки. При этом, созаемщик может даже не иметь дохода. Созаемщик, в этом случае, не становится собственников квартиры, и выделять доли его детям не надо.

Остались вопросы, пишите. Помогу, объясню, подскажу!

#ипотека

#льготная ипотека

#семейная ипотека

#ипотека екатеринбург

#новостройки екатеринбурга