Каркасный дом - что это? Это дом построенный по каркасной технологии.
Что такое каркасная технология?
Основа каркасного дома - это пустотелая деревянная конструкция у которой все несущие элементы связанны между собой. Дома такого типа получаются достаточно легкими и быстровозводимыми.
По такой технологии можно построить совсем небольшие конструкции: такие как техническое помещение, летняя кухня, гараж; стандартные одноквартирные дома для постоянного проживания, а также мини гостиницы в 2-3 полноценных этажа.
Дома, построенные по данной технологии, широко распространены в Финляндии, США, Канаде, Великобритании, Японии и в ряде скандинавских стран.
Такие дома отличаются энергоэффективностью, достаточной для постоянного проживания долговечностью конструкций, сжатыми сроками строительства, технологичностью, относительно невысокой стоимостью.
Энергоэффективность достигается засчет конструкции стены или «пирога каркасной стены», в которой используются передовые теплоизоляционные материалы, защищённый от проникновения влаги и воздуха снаружи, и пара изнутри.
Вообще каркасная технология достаточно универсальна. Существуют металлические каркасы и деревянные. Для строительства каркасных домов в нашей стране, конечно, чаще всего используются деревянные каркасы. О них и будем говорить.
В России каркасное домостроение регулируется СНиПом 31-105-2002, основанном на National Housing Code of Canada 1998 and Illustrated Guide - основном канадском документе, регулирующем каркасное домостроение.
Давайте рассмотрим плюсы и минусы деревянного каркасного дома.
Начнём пожалуй с преимуществ.
- И основное - быстрый монтаж здания. Каркасный дом можно построить за 1-2 месяца при желании. Здесь сразу же стоит сказать, что каркасный дом сразу после возведения готов к наружней и внутренней отделке и к эксплуатации. Ему не нужно давать время на усадку, потому что строительство идёт сразу из высушенной древесины.
- Относительно низкая стоимость конструкции. По сравнению с кирпичными домами иди домами из газобетонных блоков.
- Высокая энергоэффективность дома и низкие расходы на эксплуатацию. Этот пункт, конечно больше всего про расходы на энергоносители, используемые для отопления дома: электричество, газ, пеллеты и прочее.
- Экологичность - в домах такого типа используются безопасные экологичные материалы, которые соответствуют санитарным нормам.
- Непритязательность к фундаменту. Каркасные дома легкие, поэтому сам дом как конструкция, может быть возведён на мелкозаглубленных бетонных или свайных фундаментах.
- Строить каркасный дом можно и летом и зимой, если температура не опускается ниже 15 градусов.
Хочу сразу оговориться, что все достоинства каркасных домов актуальны только в том случае, если дом возводился с соблюдением всех технологических норм и правил. Если были допущены ошибки и нарушения в технологии строительства, то все достоинства конструкции легко обратятся в недостатки.
Теперь перейдём к недостаткам.
- Низкая звукоизоляция деревянных перекрытий и стен. Здесь есть некоторые приемы, увеличивающие звукоизоляционные качества конструкции, без применения этих приёмов, конечно, звукоизоляция в таких домах оставляет желать лучшего.
- Технологическая сложность в формировании стенового пирога. Применение разных видов материалов, требующее специальных умений и знаний. Да, именно так достигается энергоэффективность данных домов.
- Срок службы дома существенно зависит от качества материалов и качества сборки дома, впрочем как и везде.
- Долговечность конструкции достигается засчет проведения капитального ремонта каждые 30-40 лет. С заменой обшивки и теплоизоляционных материалов.
- Достаточно высокая горючесть - общее для всех деревянных домов свойство.
Самый интересный вопрос - стоимость каркасного дома.
Здесь все будет зависеть от назначения конструкции. Каркасная технология позволяет строить дешёвые простые конструкции и относительно дорогие капитальные. Так как каркас - полая конструкция, удорожание происходит на этапе заполнения стен. И стоимость будет очень зависеть от используемых материалов - в соответствии с назначением постройки. Стоимость квадратного метра летней кухни и зимнего дома, например, будет разительно отличаться. Эта вариативность выбора материалов и стоимости делает каркасную технологию строительства действительно универсальной технологией.
Подробнее об этапах строительства каркасного дома вы можете прочитать здесь, в статье "Каркасный дом под ключ. Что необходимо знать"
Спасибо, что дочитали до конца. Надеюсь статья была вам полезной! До новых встреч.