Канада запретит большинству иностранцев покупать дома в течение двух лет и выделит миллиарды долларов на стимулирование строительной отрасли, чтобы стабилизировать рынок недвижимости, которая стремительно дорожает последние два года. Запрет на покупку жилья иностранцами не будет распространяться на студентов, иностранных рабочих или иностранных граждан, постоянно проживающих в Канаде.
Эта мера показывает, что премьер-министр Джастин Трюдо все более решителен в вопросе регулирования цен на рынке жилья Канады, которые и так являются одними из самых высоких среди развитых странах мира. Правительство все больше обеспокоено тем, что инфляция и рост стоимости жилья вызывают политическую реакцию.
За последние два года цены на жилье в Канаде выросли более чем на 50%. В феврале на рынке наблюдался рекордный месячный рост, поскольку покупатели действовали в преддверии повышения ставок Банком Канады, в результате чего базовая цена дома достигла 869 300 канадских долларов (693 000 долларов США).
Недоступность жилья
С февраля 2020 года цены на жилье в Канаде выросли более чем на 50%.
"Я не думаю, что цены в результате этого упадут, хотя я считаю, что это, по крайней мере, снизит конкуренцию на самом напряженном рынке жилья в истории Канадыя", - сказал Симеон Папаилиас, основатель инвестиционной компании по недвижимости REC Canada.
Кроме того, несколько миллиардов долларов из бюджета будет выделено на строительство доступного жилья и на помощь местным органам власти, чтобы ускорить строительство новых объектов.
Также правительство планирует и другие меры, которые потенциально могут помочь новым покупателям жилья.
Слепые торги
Во время прошлогодней избирательной кампании партия Трюдо также предложила запретить "слепые торги" при продаже недвижимости - преобладающую систему, при которой предложения держатся в секрете.
«Слепые торги» способствуют росту цен, так как покупатели недвижимости иногда платят на сотни тысяч долларов больше запрашиваемой цены. Полагают, что тайные торги заставляют каждого потенциального покупателя предлагать как можно большую цену.
Канадская ассоциация недвижимости объявила о начале пилотного проекта, в рамках которого предложения по объектам, размещенным на ее собственном сайте Realtor.ca отображаются в режиме реального времени.
------------------------------------------------
Не забудьте подписаться на канал и поставить лайк, чтобы не пропустить новые статьи.
Посмотрите цены на недвижимость в Канаде.