Как мы уже писали в начале февраля, жители пос. Тургенево, получившие баснословные счета за отопление в январе, не стали мириться с выставленными суммами и потребовали разбирательства. Материал под заголовком «Хоть бери кредит, чтобы расплатиться за... ЖКХ», опубликованный в номере от 2 февраля, вызвал большой общественный резонанс, в том числе и внимание со стороны Правительства республики. Этот вопрос прозвучал на онлайн-совещании с журналистами республики, на котором представитель ЦУР Мордовии заверил, что ситуация с повышенными тарифами для тургеневцев и работой котельной ООО «Теплосети» взята на контроль и при содействии главы района должна быть решена. Сами жители тем временем не стали ждать, как говорится, милостей от природы, то есть решительных действий со стороны властей, и взяли ситуацию в свои руки. В частности жильцы дома №3 по ул. Школьная обратились с письменным заявлением в прокуратуру, в котором просили проверить достоверность счетов за отопление квартир, выставленных МП «Тургеневжилкомхоз» с начала отопительного сезона, стартовавшего в октябре прошлого года. Заявители даже привели формулы, по которым должен производиться расчет тепловой энергии для жильцов многоквартирных домов, оборудованных индивидуальными приборами учета, и произвели свои примерные расчеты. По всему выходило, что гикокалории, выставленные в квитанциях, в несколько раз превышали показатели общедомовых приборов учета. Так, если взять счета за декабрь 2021 года, то потребление тепловой энергии домами №№ 3 и 5 по ул. Школьная составило 165,48 и 176 Гкал соответственно, что не соответствовало расчетам самих жильцов - разница между предъявленной суммой по счету и расчетной составила 69,91 Гкал на сумму 163132 рубля по дому №3 и 76 Гкал на сумму 177343 руб. по дому №5. Иными словами, только за декабрь жильцы двух этих домов переплатили 340475 рублей!
Также собственники квартир усомнились в показаниях, которые ООО «Теплосети» передает МП «Тургеневожилкомхоз». По их расчетам, количество произведенной тепловой энергии явно завышено и не соответствует действительности. Но коли ООО «Теплосети» предъявило их для оплаты управляющей организации, руководству последней ничего не оставалось, по мнению жильцов, как переложить оплату лишних гикокалорий на своих абонентов. По их расчетам, только с ноября 2021-го по январь 2022 года переплата составила более 3 млн. рублей.
Как мы уже писали в той же публикации, не все ринулись оплачивать полученные счета, потому что у многих банально не хватило пенсии, особенно одиноким пенсионерам. Супругам оказалось полегче: одна пенсия ушла на оплату коммуналки, вторая оставалась на жизнь. Как рассказал один из владельцев квартир площадью 57,6 кв. м. в доме № 3 по ул. Школьная, самая большая сумма за отопление приходила за январь – им насчитали почти 8 тысяч рублей! Повозмущавшись, все равно заплатили, но не смирились, присоединившись к активистам, решившим добиваться справедливости через прокуратуру. И надзорный орган оказался на их стороне. В феврале сотрудники прокуратуры провели проверку обоснованности начисления счетов за отопление при наличии общедомовых приборов учета тепловой энергии. В итоге выяснили, что гикокалории, выставленные для оплаты потребителям, действительно, не соответствовали показаниям, зафиксированным общедомовыми приборами учета, и были откровенно завышены. Так, на момент проверки согласно приборам учета были установлены следующие показатели МКД: к примеру, в ноябре 2021 года прибор учета в доме № 2 по ул. Молодежная показывал 72,323 Гкал, а жильцам было выставлено 110,68 Гкал, в декабре по факту потребили 81,830 Гкал, а к оплате выставили 158,43. В январе незначительная разница, правда, была даже в пользу жильцов – но надо учесть, что тогда тургеневцы уже подняли шум и предъявили претензии коммунальной службе. Похожая картина вырисовалась и по домам №№ 1, 3 и 5 по ул. Школьная и д. 30 по ул. Заводская.
- Как объяснило руководство МП ЖКХ «Тургеневожилкомхоз», объемы определялись из фактически выставленных ресурсоснабжающей организацией, то есть ООО «Теплосети», что является нарушением положений Правил №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", - прокомментировали в прокуратуре района. – Управляющая организация не должна была соглашаться и подписывать акт по объемам поставленной тепловой энергии, и уж тем более, выставить их для оплаты собственникам жилья. В квитанциях должны быть указаны показатели, снятые с общедомовых приборов учета тепловой энергии. Показатели приборов ООО «Теплосети» оказались завышены – почему, еще предстоит выяснить.
Между тем по данному факту в отношении директора МП «Тургеневожилкомхоз» было возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.1 ст.7.23.3 КоАП РФ, которое направлено для рассмотрения мировому судье судебного участка Ардатовского района, и внесено представление с требованием произвести перерасчет излишне оплаченных денежных средств за тепловую энергию.
Перерасчет был все-таки сделан – за все четыре месяца с начала отопительного сезона, на общую сумму… 1,7 млн. рублей! Как нам сообщили довольные жильцы, в счетах за февраль, разосланных в марте, у многих значились нули, да еще коммунальщики остались должны своим абонентам. Эти суммы перейдут за оплату тепла в марте.
Теперь хочется надеяться, что впредь коммунальная служба будет строго придерживаться норм закона и предъявлять к оплате то тепло, что реально потребляет конкретный дом. Но вот второй, и не менее важный, вопрос – откуда все-таки взялись показатели приборов учета котельной ООО «Теплосети» - уже третий месяц остается открытым. Молчит по этому поводу и районная администрация, которая планировала заказывать экспертизу по приборам учета, установленным в котельной. От комментариев пока воздерживается конкурсный управляющий ООО «Теплосети». Не надо забывать о том, что в настоящее время эта ресурсоснабжающая организация проходит процедуру банкротства, так что будущее модульных котельных в Тургеневе пока остается весьма туманным.
«Маяк» будет следить за развитием ситуации.
Л. МАКАРКИНА.