Стройка Must Go On!
Так решили в Москве. Поэтому хорошая новость - все запланированные строительные и ремонтные работы в столице будут проводиться в четком соответствие с графиком. Значит, продолжится масштабное строительство метро, объектов жилой и коммерческой недвижимости, школ.
А как сохранение темпов строительства отразиться на простых гражданах? Давайте разберемся.
Льготная ипотека сохраняется
Несмотря на повышение процентной ставки, жилье для москвичей остается доступным. Так, максимальный лимит по жилищному кредиту в Москве подняли до 12 миллионов рублей.
Для тех, кто успел оформить льготную ипотеку до повышения, процентная ставка и размеры платежей останутся прежними. Сохранение спроса на недвижимость – важный шаг для поддержки застройщиков.
Реновация – по плану
Сейчас во всех районах столицы развернуто строительство 160 домов (больше всего — в Восточном округе). В 2022 году запланировано ввести в эксплуатацию 8,5 миллиона квадратных метров недвижимости по программе реновации. И процесс движется в нужном направлении.
Сейчас для этого есть все необходимое - достаточное финансирование и рабочая сила. Поэтому программу останавливать не намерены.
Больницы и школы возведут в срок
Для девелоперов упростили правила изменения условий государственных контрактов. Значит, они смогут выполнять все взятые на себя государственные обязательства. И в столице продолжится строительство больниц и школы.
Сроки сдачи объектов в эксплуатацию планируются по графику без переноса сроков. Долгостроев в Москве не будет!
Большое технопарков и школ – больше рабочих мест
Активное развитие социальной инфраструктуры в Москве (технопарки, школы, торговые центры) дает и новые рабочие места. Для девелоперов, которые нанимают москвичей на работу — особые преференции: отсрочка по банковской гарантии и фиксированная процентная ставка.
Особенно это актуально для Новой Москвы, где ежегодно открывается 15-20 тысяч рабочих мест. В ТиНАО работают сотни компаний и создаются целые комплексы «город в городе», которые позволяют работать, учиться и заниматься спортом рядом с домом. Это сильно разгружает общественный транспорт и дороги, а главное – поднимает комфорт москвичей на новый уровень.
Трансформируются бывшие промзоны. За 10 лет на таких территориях построено 35 детских садов, 24 школы, восемь объектов здравоохранения, 18 объектов спорта и 10 учреждений культуры.
Новая программа поддержки застройщиков
Для инвесторов уже работает специальная программа с общим фондом в 10 млрд рублей. Арендаторам земельных участков сохраняют ставку арендной платы на ближайшие 2 года (увеличения не будет). Но и это еще не все:
- ввели мораторий на повышение арендных ставок на землю и нежилую недвижимость;
- снизили ставку при рассрочке инвестиционных платежей в строительной отрасли до 9.5%, чтобы не допустить приостановку действующих проектов;
- запустили льготную программу для малого бизнеса и предприятий. Она позволит в полном объеме даже в сложной ситуации выплачивать зарплаты сотрудникам, пополнять оборотные средства и рефинансировать прежние займы;
- упростили корректировки госконтрактов на строительство объектов по городскому заказу;
- заморозили ставку за использование рассрочки по земельным платежам (сохранены прежние 9,5%). А значит, застройщики смогут вложить высвободившиеся средства в реализацию своих проектов.
Развитие Москвы продолжается. В 2022 году акцент сделают и на метро - оно продолжит расти. Достроят девять станций Большой кольцевой линии и продлят радиальные ветки.
Подписывайтесь на наш канал, и мы первыми расскажем, как меняется Москва.
#москва #столица #развитие #благоустройство #общество #управление #метро