Каждый здравый человек понимает что здание не стоит в воздухе, проектировщик, понимает это не меньше других. Представим что к вам пришли и попросили построить дом. Есть прямоугольный участок, казалось бы, бери и строй, но потом оказывается что на длине всего участка располагается великолепный уклон, о котором заказчик, вероятнее всего, может и не знал. А исходя из параметров уклона участка, в первую очередь формируется архитектура здания, а не из видовых зон на которые выходят окна или фасады. Может возникнуть нужда в создании подпорной стены, высокого цоколя, или создания подпорной стены на участке. Мы находимся на ЮБК, где крайне тяжело найти ровный земельный участок, а ушлые риелторы так и норовят продать "Видовой участок у моря", на склоне горы, суля архитектуру здания на подобии коттеджей в Лос-Анжелесе. Неужели подобные проекты невозможно разместить у нас, в Крыму? Вся Ялта ведь расположена на склоне. Спешу ответить, можно. Современные технологии позволяют создавать конструкции даже на воде, но вопрос в том, готовы ли вы себе это позволить. Если не говорить в цифрах, то цокольный этаж выходит по цене примерно как два этажа над землей. Ведь надо вырыть котлован, за гидр изолировать, и ведь стоит учесть, что цокольный этаж, заливается из бетона, а не кладется из блока. С подпорной стеной обстоятельства практически те же, Правд есть возможность создавать железобетонный каркас с контрфорсом, но об этом в другой раз по вашим просьбам :)
Все же, проект начинается не с фундамента, и даже не с проекта, любая работа начинается с выезда на участок и изучения оного. После этого уже можно создавать Эскизный проект, подтверждение или правки от заказчика, и приступать к смете на возведение здания, и после согласия заказчика только тогда приступать к созданию проект, выравниванию участка, разметке фундамента, вырыванию котлована или бурению свайного поля для последующего связывания арматурного каркаса, сбора опалубки для последующей заливки. Как вы можете заметить, не напоминает прогулку по парку, но именно так надо строить здание, если вы планируете в нем жить. Не попадайтесь на удочку недобросовестных подрядчиков которые обещают вам сделать дешево, или будут продавать проект, даже без выезда на участок.