Садовое некоммерческое товарищество «Южное» (дачи на горе Самохвал) в Абакане – предмет серьезных разборок и споров. А еще источник легких миллионов для тех, кто умеет закрывать рты не согласным и брать в долю людей «со связями». Власти не хотят идти с дачниками на контакт, прокуратура и полиция футболят все обращения во главе с их действующим председателем. У владельцев дач стойкое убеждение, что о справедливости речи быть не может – надзорники действуют по указу «сверху». А где тот верх?
В редакцию интернет-журнала «Новый фокус» обратились владельцы дач СНТ «Южное»: они уверены, что дачные участки «пилятся» между бывшим председателем, его юристом и сторонними лицами, желающими прикупить по сходной цене неплохую землю.
«Идея для стартапа»
В августе 2021 года в СНТ «Южное» обратился гражданин Х, пожелавший приобрести несколько участков. Бывший председатель товарищества Артем Алабушев перенаправил его «поговорить» с Еленой Гураль, юристом «Южного». На тот момент она имела доверенность на управление делами СНТ, все учредительные документы, печать, членские книжки.
На встрече с Гураль были обозначены 150 (сто пятьдесят — прописью для понимания) участков, и их примерная стоимость. Гураль созвонилась с Алабушевым, передала информацию, но одобрения на сделку не получила — у того были свои планы на эту землю. Понимая, что речь идет далеко не о маленькой сумме – порядка 15 млн. руб., Гураль решила действовать своим методом. Елена Владимировна не сомневалась в успехе предприятия – подобные моменты она уже обкатывала в Новосибирске, будучи юристом в ООО «Новая альтернатива». Подготовив пакет документов, подали на регистрацию, одновременно заключив договор на оказание юридических услуг с заинтересованной стороной, и получив по нему 10% предоплаты.
Попутно Гураль получает средства на членские взносы в СНТ сразу за 3 года за первые 66 участков, которые по договору она должна была передать заказчику до 1 апреля. Зарегистрировавшись, Филинов (еще один председатель) понимает, что благородные цели Гураль не сходятся с ее обещаниями, отзывает у нее все доверенности на СНТ. Гураль же, зная, что идут суды, по подложным документам оформила в декабре на подставное лицо два участка со скважинами, принеся ущерб своими действиями порядка 1 млн. руб. Дальше – дело техники, обкатанная схема запускается оборот, дело крутится, деньги мутятся, вот только не все дачники соглашаются продавать свои участки. Неплохая идея для криминального стартапа, вот только прогнившая, как и вся эта копмашка, ведь по-старинке думая, что лох – не мамонт (в данном случае, речь шла об обычных дачниках), все прокатит. Про то, что люди умеют пользоваться интернетом и гаджетами, не учлось.
«Меня просто попросили – я согласился»
Понимая, что везде нужны свои люди, и без этого никак не обойтись, Гураль привлекает в дело Марата Чертыкова, по ее словам, «друг и наставник», однако в Хакасии он известен своей любовью к легким и быстрым деньгам, и полной уверенностью в том, что все так и должно быть. Марат Чертыков по образованию и предназначению рода юрист, имел свою частную контору, руководил ООО «Управляющая компания «Хакцентр», специализируется по делам в части страхования и наследства, и от выгодных подработок не отказывается. Процент выигранных дел – почти всухую, но не потому, что отменный юрист, а потому, что все везде схвачено. А когда к нему в офис за советом пришли, по факту, его подопечные, со свойственной ему безупречной вежливостью, ответил: «Меня просто попросили – я согласился», приходите завтра.
В начале года они готовят пакет документов и уже 11 января Марат Камзарович регистрируется в УФНС.
С ноября 2021 года Артем Алабушев уже не был председателем (это подтверждено решением суда и данными ЕГРЮЛ в налоговой), и на его месте ведет работу с 25 февраля 2022 года Дмитрий Буланкин. А Алабушев продолжает собирать членские взносы. Как не заметила Гураль нового председателя и его официальное назначение (опять же, судя по выписке из ЕГРЮЛ), остается догадываться. Хотя вот, например, говорить о том, что «у дачников с глазами плохо», ей можно. 25 февраля 2022 г УФНС был зарегистрированный и законно избранный на общем собрании Дмитрий Буланкин.
Впрочем, что тут гадать – протоколы назначения Чертыкова оказались поддельными (законно подтверждено). Гураль же в письменном показании вообще обозначила, что «члены СНТ «Южное» (кто именно не помню) выбрали Чертыкова председателем».
На СТ висят долги десятками тысяч, СНТ получает гранты, но эти деньги ровно ничего не происходит: он отчитался, что проложил трубы водоснабжения по территории полностью заселенной улицы Березовая и рядом, но их по факту нет. То есть, дачникам не доступна вода по улицам, тогда как в министерство отчитались об их прокладке.
«Я вам настоятельно не советую проявлять активность вразрез с официальной линией» (Е. В. Гураль).
Самохвал – вертолетная площадка «Русского географического общества»
«Вы думаете, что наше общество нужно Алабушеву, Гураль, Чертыкову? Этот год последний должен был быть. Более 150 участков оформили бы и общество обанкротили, скважины забрали бы, а мы им помешали. Но они пока не сдаются. 15млн получить за полгода работы, ничего не делая, это не плохо», — сообщили в редакцию «Нового фокуса» дачники.«Что они, три юриста к нам, дачникам, привязались, потому что с пенсионеров легче всего взносы собирать и обманывать. А так надо где-то зарабатывать, чтобы что-то иметь», — сокрушаются люди.
За время «правления» Артема Алабушева общество дачников не увеличилось по числу используемых участков, а те, что есть, разделились на два лагеря: те, кто имеют воду и свет, в основном, это верх горы, им без разницы, что есть садоводы на других участках, и те, кто пытались наладить контакт, договориться по воде и свету, но так ничего не получили, исправно вносив членские взносы из года в год.
Пожилым дачникам не раз предлагали бросить участки, раз их не устраивает, их запугивали, обещали сжечь, и те молчали, боясь вступать в споры с профессионалами.
Гураль, имея доверенность от товарищества, тоже успела.
Но не жадности своей ради, а на благо…Президента России Владимира Путина и «Русского географического общества»!
По ходу дела нарисовался еще один фигурант – некто Лумпов. Его супруга отказалась участвовать в аферах Гураль, а вот он очень даже за был. Кто такой Лумпов? Да ну вы что, граждане. Святой человек! Елена Владимировна о нем с неким трепетом рассказывает:
«Вы в курсе, кто такой Лумпов? Нет? Не знаете? Я вам щас расскажу, кто такой Лумпов. Лумпов, он был принят в члены СНТ, сейчас оформляется…У нас есть база под горой [Самохвал] с южной стороны. Так вот там находится «Русское географическое общество». Председателем его является Шойгу, главой попечительского совета является Путин, которые туда прилетают, для этого построены две вертолетные площадки там. И вот чтобы не было вот этого вот колхоза, возле базы будет делаться защитная полоса. Лесополоса, я не знаю, огораживать будут Путина потому что Путин прилетает на эту базу. И участки на Лумпова оформляются, чтобы осуществлять безопасность Путина».
А вы думали! Если увидите вертолет у подножья горы Самохвал – это Путин и Шойгу прилетели на заседание «Русского географического общества».
«СНТ переходит на внешнее управление, всякой фигни не будет!»
Заявила людям Гураль. Вы спросите, а как же нотариус заверяла сделки? Но нотариус проверяет только соответствие основных документов, и их подлинность, а как проверишь подлинность протокола собрания?
Сотни участков оформляют на подставных лиц по поддельным решениям, общих собраний. Гураль Елена Владимировна не скупиться на обещания всех сломать, громко заявляя, что дачники – никто, у нее везде связи и она все решает по звонку. Самое любимое слово в отношении дачников – «колхоз». Глубоко интеллигентная светская мадам Елена Владимировна не приемлет холопского отношения к своей персоне и всячески избегает общения с огородниками. Шутка ли – в самОм Новосибирске дела делала, а тут какой-то Абакан.
Кстати (или нет), по протоколу от 18 февраля 2018 года получается, что Гураль оформила себе не один участок, но очевидцы говорят, что ее в Абакане и в помине не было – тогда на кону был Новосибирск.
А пока суть да дело, приближается дачный сезон, и, судя по последним событиям, он будет горячим для дачников. И не только потому, что люди будут вынуждены вспоминать про свои участки, чтобы хоть как-то выжить в непростых условия и сажать огороды. Получается, на них и свесят все долги.
«Вода водой»
А что же мэрия Абакана, спросите вы? А причем здесь мы, ответит вам мэрия Абакана. В администрации города был специалист, занимавшийся проблемами СНТ «Южное», но Алексей Лемин отстранил ее от дела, замяв вопросы дачников, да так, что она наотрез отказывается разговаривать на эту тему. В то время, когда верстался этот материал, на подотчетном мэру муниципальном канале шел прямой эфир с главой столицы. Представитель от дачников дозвонился в эфир и задал вопрос: «А что дальше?».
«Вода водой, — перезвонили расстроенные абаканцы, охарактеризовав ответ главного в городе человека. – Получается, мы нужны только тогда, когда надо проголосовать, тогда нам льют в уши красиво и обещают богато, жаль, мы надеялись на обратную помощь!».
Люди разочарованы, обобраны, бедные еще больше обеднели, богатые – разбогатели.
Глава Хакасии разглагольствует про первоочередные потребности жителей республики, на деле желательно, чтобы этих потребностей не было, как просьб и разборок. Подделали протоколы – ну бог с ними, это же дачники, тут вон на главу района найти управу не могут, опять сам себя выдвинул. А то какие-то дачи с какими-то старушками.
От редакции «Нового фокуса» хотим заверить дачников — вы нужны нам. Материалы, в том числе аудио- и видеозаписи разговоров, сканы протоколов собраний и отчетов у нас есть.
Таких гуралей и чертыковых всегда хватало в маленькой республике, где связи решают все, а малахольный глава не способен выстроить справедливую работу и качественный результат. И все равно диву даешься, как мелкие, ничего из себя не представляющие «юристы», окопавшиеся в практически беспомощной, республике, нагло бравируют именем Президента, «связями» и тащат под себя все, что не приколочено. А что приколочено – путем поддельного протокола отрывают и – по норам. Пока не по нарам, но это ж успех переменный, сами понимаете. Глубже копни — тут вся Хакасия — одно большое СНТ «Южное».
Мы следим за развитием этого любопытного дела, и особенно пристально, на носу – очередные выборы, и это лето будет действительно жарким.
Опубликовано в Интернет-журнале Хакасии "Новый Фокус" - www.khakasia.info