Есть такие предложения, от которых ваш предполагаемый контрагент "не сможет отказаться" 😉
В спорной ситуации суд может обязать одного гражданина заключить договор с другим гражданином. Количество участников такой сделки, как с одной, так и с другой стороны не ограничено. ⠀
Например, при наследовании или приватизации недвижимого имущества, у этого самого имущества часто появляется несколько собственников - возникает долевая собственность. При этом доли собственников в праве на недвижимость далеко не всегда бывают равными.
Так, доля в размере 1/6,1/8 и т.п. может быть признана судом незначительной. Следствием такого решения суда будет уже не право, а обязанность собственника указанной доли продать ее по договору купли-продажи по рыночной цене другому собственнику, доля которого значительна. ⠀
Незначительной может быть признана доля и в размере 1/3 и даже 1/2, если это доля в однокомнатной малогабаритной квартире. Аналогично будут распределяться и доли в праве на автомобиль, полученный по наследству.
Однако доли супругов в имуществе, нажитом в период брака, имеют иную правовую природу и распределяются в другим способом. Договор купли-продажи долей ( в любом имуществе) в таком случае не заключается. Если один из супругов передает другому свою долю в совместно нажитом имуществе - второй обязан выплатить ему денежную компенсацию по решению суда, либо по их соглашению.
Что делать, чтобы стать единственным собственником имущества - расскажу в следующей публикации.
