В Саратове на улице Московской собираются построить 7-этажную гостиницу. Речь идёт об участке с бывшей трикотажной фабрикой на Московской, 157 между двумя жилыми домами.
Напомню, что участок этот собираются застроить уже давно. И один из первых проектов был 25-этажный конгресс-центр.
С тех пор владельцы участка практически не поменялись и участок предполагаемый к застройке остался в тех же границах.
Поуменьшились размеры из-за новых правил застройки и наличия рядом памятников архитектуры ("Звезда", "Новая звезда" граничат с застраиваемыми участками).
Сначала в 2010-е были скандалы со сносом гаражей и хозблоков жителей прилежащего дома, но там всё уладили и потом новым камнем преткновения стали исторические здания фабрики Эмиля Шиллера, те самые зелёные домики с мансардами, что изображены на заглавной картинке.
Согласно постановлению правительства области об охранных зонах "Старых казарм", что находятся через дорогу, сносить эти два здания запрещено. Однако застройщик собирался их сносить.
У нас была небольшая полемика с представителем застройщика на заседании градозащитного совета 15 апреля 2021 года. Тут можно почитать и посмотреть полное видео.
В итоге к какому-то общему знаменателю мы не пришли. Застройщик сначала не собирался их сохранять, потом было заявлено об их воссоздании после сноса. Однако это запрещено тем самым постановлением. Их состояние сейчас вызывает большие вопросы, они горели, их пронизывают трещины. В общем что-то надо решать.
Ну а пока готов новый проект того, что будет построено на месте бывшей фабрики. Совсем непонятно, будет ли вписан комплекс этих зданий в проект или их бесповоротно снесут. В настоящее время ведётся согласование проекта с соседними зданиями-памятниками, т.к. они не должны пострадать при постройке этой гостиницы.
Что же за гостиница планируется. Вот краткое описание проекта.
Визуализации пока нет, поэтому из описания, где "главный вход обращён к улице Московской, вход осуществляется с тротуара" косвенно свидетельствует о том, что здания всё же снесут вопреки постановлениям правительства Саратовской области.
Будем следить за ситуацией.