Насколько критично отсутствие авторского и технического надзора во время ремонта/строительства?
Это похоже на ситуацию, когда ты приходишь к врачу, тебе прописывают лечение, а дальше говорят — «вы будете приходить раз в неделю и мы будем смотреть, как развивается ваше лечение». По сути, авторский надзор занимается тем же самым. Он экспертно следит за тем, насколько правильно собирается в реальности проект. Отключая эту опцию, ты занимаешься самолечением. Приведу в пример один недавний проект.
Заказчик обратился к нам больше года назад. Мы не договорились по стройке и проектированию — не устроила цена. Такое бывает и это нормально) Заказчик пошел по своему пути — нашел строителей, отдельно нашел дизайнера и через несколько месяцев снова позвонил нам. Сказал, что все идет плохо, строители не понимают, как работать по проекту. Я спросил, заказал ли он авторский надзор. «А зачем нужно за это платить? Проект же сделали». Сам клиент не понимает ценности этой услуги, а она очень важна. Это не номинальная услуга, которую мы придумали. Пример с походом к врачу будет самый простой и понятный)
Как следствие, до 40% того, что уже сделано, нужно переделывать. Технический надзор помог бы этого избежать. И наверняка есть такая сфера, которая не исследована на примере именно этого кейса — насколько они отклонились от проекта в ходе его реализации. Потому что решение принимали строители. А они чаще всего принимают решения в пользу того, как проще, а не лучше.
Без авторского и технического надзора, ты на 100% отдаешься во власть строительной бригады и напрямую зависишь от их квалификации. Если строители хорошие, может и повезет, но я пока таких историй не слышал и не знаю.
