При каких условиях жить в многоэтажках будет комфортно?

Я часто продвигаю идеи малоэтажного строительства районов, но всегда есть факты которые выступают против, например, отсутствие инфраструктуры, точнее ее невозможность сделать доступной каждому при таком разбросе территории. К тому же есть мировой опыт (США) где практиковалось такое строительство, а вышеназванные минусы никуда не ушли спустя 30 лет.

Также я очень активно выступал против любого многоэтажного строительства. Теперь понятно, что районы никто сносить не будет и строить на их месте другое. Остается шанс немного корректировать будущее строительство.

При каких условиях жить в многоэтажках будет комфортно?

Максимальная этажность - 12 этажей

12 этажей максимальная этажность для типовых строительных проектов в жилых районах или при точечной застройке. Для других случаев и не типовых проектов (коммерция, бизнес-проекты, авторская архитектура) нужно будет специальное разрешение на допустимую этажность здания.

Обязательная парковка в доме

На максимальную этажность (12) требование выделить минимум 4 этажа для парковки. Возможно 2 из них подземных, или в любых других вариациях.

Общественное пространство №1 - Жилая крыша

Российский триггер - Крыша должна быть всегда недоступна, под замком и с охраной.

(Нет)

Крыша должна быть общественным пространством, а при не допуске посторонних на территорию дома, все минусы и опасения которые вы придумаете, уйдут.

Общественное пространство №2 - Детская площадка и зона отдыха для взрослых

Обязательное совмещение детской площадки и зоны отдыха для взрослых. Это должны быть не совковые скамейки, а что-то более адекватное. Беседка, стол, сидения, гриль, и так далее.

Два выезда как минимум

Часто выезд из дома (района) у нас имеет бутылочное горлышко, а дорога "в свет" только одна. Бывает и дорогой это сложно назвать, скорее разбитая тропинка.

Несколько вариантов выезда из спального района. Как должно быть. В России обычно ограничиваются одним "проселочным выездом" из района. И так сойдет холопам, думают застройщики.

Появляются разные отговорки: Так нельзя, это невозможно исполнить, на это нужно время, деньги. Нет возможности? Не стройте! Это ваши проблемы. Сдавать людям курятники без удобств понятное дело легче, благо дураков в России достаточно.

Это самые базовые условия для нормальной жизни в спальном (и не только) районе. Люди, запомните - Это не должно быть супер дорогое жилье бизнес-класса, эти условия минимальны, повышайте свою планку требований. Во всех ваших новых квартирах- курятниках это уже было вложено в стоимость. Остальные ваши деньги просто украдены.