❌Неподтвержденный доход.
Если при оформлении ипотеки недостаточно официальной заработной платы, заёмщик сталкивается с рядом проблем.
⁃ Банк отказывает в одобрении, мотивируя свой отказ отсутствием платежеспособности.
⁃ Банк увеличивает сумму кредита, в виде высокой ставки.
❌Высокая долговая нагрузка или испорченная кредитная история.
Бюро Кредитных Историй владеет всей информацией о вашей кредитной истории.
У всех банков есть доступ к этой информации.
Соответственно, заёмщик с плохой кредитной историей не сможет получить одобрение на ипотеку.
❌ИП или ООО
Ипотечный кредит для ИП имеет более жесткие условия кредитования по сравнению с физ. лицом.
Существует множество ограничений по одобрению ипотеки юридическим лицам со стороны банков, преодолеть которые неопытным субъектам рынка крайне сложно.
❌Маленький первоначальный взнос.
Первоначальный взнос в 2022 году, как и в предыдущие годы, будет иметь первостепенное значение: чем меньше его сумма, тем выше шансы получить отказ на ипотеку.