Стоит добавить в договор пункты про имущественную ответственность арендатора.
За порчу вашего ремонта, поломку предметов мебели, если сдаете квартиру с ней.
- Пишите термин реальный ущерб - это значит, что при порче имущества с помощью оценщика вы сможете оценить сумму, которую вам нужно компенсировать.
Пропишите ответственность арендатора за просрочку оплаты. С помощью этого инструмента простимулируйте арендатора платить вовремя.
Добавьте пункты об ответственности за вред соседям, например если по вине арендатора их затопит, вам будет проще получить выплаты с арендатора.
- Хотя, тут есть нюанс - у арендатора может не оказаться официальной зарплаты, и тогда чтобы получить сумму за ремонт соседей, нужно будет судиться.
Стоит указать на ответственность третьих лиц, которые либо проживают в квартире, либо работают у арендатора ( если помещение коммерческое) в случае, если они испортят ваше имущество или имущество соседей.