Первой «жертвой» нарастающего кризиса стал рынок недвижимости.
Особенно заметно это проявилось в части аренды жилья.
К фактору ухода с российского рынка западных компаний, вызвавшего массовый отъезд «на родину» иностранных специалистов и трудовых мигрантов, добавился сезонный фактор. Весной многие горожане массово переезжают жить на летние дачи, а свои временно пустующие квартиры они выставляют на аренду. Что привело к падению арендных ставок сразу на 40%.
1) «Домклик» вынужден огорчить
Онлайн-сервис «Домклик» поделился свежими тенденциями о действиях собственников жилья.
Так, в некоторых городах стоимость аренды квартир рухнула сразу на 40%.
Причину этого не трудно отыскать — количество объявлений о сдаче жилья существенно выросло, аж на 50%.
2) Дачники тоже хотят денег
Поэтому, воспользовавшись первыми теплыми денечками, они укатили жить на дачи.
Именно их квартиры пополнили и без того тесный рынок предложения съемного жилья.
Рынок рентной недвижимости окончательно стал «рынком покупателя», когда собственники готовы удовлетворить любую прихоть потенциальных съёмщиков, лишь бы те платили им деньги.
3) Цены на квартиры пошли вниз
Что заставило их владельцев занять выжидательную позицию и перевести свои объекты из статуса «продаю» в статус «сдаю».
Таким образом получается, что ставки аренды в обозримом будущем продолжат своё падение.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
Автор статьи — Александр Евстегнеев, эксперт по личным финансам, автор 20 книг по финансовой грамотности, инвестор с 25-летним опытом