Капитальный ремонт дома – это восстановление исправности и полного ресурса здания, включая замену несущих конструкций или их частей и элементов инженерного оборудования в составе здания и его инженерных систем для устранения физического износа.
Зачастую капитальный ремонт совершается со специального счета жильцов многоквартирного дома, они сами распоряжаются скопленными средствами и решают, когда им проводить капитальный ремонт, и какой вид услуг наиболее востребован сейчас. Чаще всего, там достаточно средств для капитального ремонта межпанельных швов, фасада, кровли, а также других необходимых видов работ вашего дома.
Давайте теперь рассмотрим причины и сигналы того, что пора сделать капитальный ремонт:
1. Давно не делался ремонт.
Даже если визуально выглядит, что ваш дом не нуждается в ремонте, это может быть далеко не так. Какими бы качественными ни были материалы, из которых сделаны дома, они в любом случае подвержены воздействию атмосферных факторов. В материалах могут образовываться микротрещины, которые без проведения планового ремонта могут превращаться в серьезные трещины на фасаде дома и приводить к обрушению частей здания. Также со временем могут страдать кровля, инженерные системы.
2. Часть конструкции подвержено разрушению.
Наиболее заметным сигналом провести капремонт является разрушение части здания. Обрушение поверхностей на фасаде дома: краска, штукатурка, обломы облицовочной плитки, кирпича или камня. Все эти разрушения не только откровенно портят визуальный вид дома, но и грозит тем, что здание становится больше подвержено влиянию внешних факторов.
3. Протекает крыша.
Очевидно, что больше всего подвержена разрушительной силе осадков кровля, на нее серьезно воздействует влага и холодные температуры. И никто не станет спорить, что крыша дома – это одна из её важнейших частей, ведь если нарушена гидроизоляция кровли, это приведет к проблемам во всем доме: сырость, грибок и плесень, разрушение покрытия стен из-за влаги и так далее. Своевременный ремонт предотвратит ваш дом от подобных проблем.
4. В доме холодно.
Прохлада в доме может быть связана с разгерметизацией межпанельных швов. Стыки между плитами очень хорошо пропускают холодный воздух внутрь, если их отделка несоответствующего качества. Очень важно контролировать эту систему дома, так как помимо обледенения стен, сырости, плесени, холода, пустоты в швах могут привести к разрушению плит в месте стыка. Также мы проводим замену тепло и гидроизоляционных слоев здания, что может способствовать повышению температуры в доме.
5. Нарушена работа отдельных систем дома.
Часто бывает, что в целом дом пригоден к эксплуатации и не имеет проблем по своей структуре, но могут быть неисправны инженерные системы: теплокоммуникации, электрокоммуникации, устройства водоотвода и т.д. Средства со спецсчета можно реализовать для ремонта отдельных частей дома, в том числе только подъездов, если в этом наибольшая необходимость.
Если вы обнаружили, что в вашем доме существует одна из приведенных проблем, то это сигнал задуматься о капитальном ремонте. Наша компания выполнит все виды работ на высоком уровне, мы ручаемся за качество наших услуг!
Заказать услугу можно, позвонив нам!
Москва: +7 (495) 142-97-54
+7 (977) 783-71-87
Омск: +7 (381) 248-79-79
+7 (950) 954-79-79
ALPROM –работа на высоте!