За последние 2 недели в связи с текущими событиями квартиры в аренду в Анталии разобрали даже по сумасшедшим ценам. До сих пор едут пачками "наши" люди и они своим ажиотажным спросом взвинчивают цены. Цены выросли примерно в 3 раза за месяц. Если месяц назад двухкомнатную квартиру в пешей доступности от моря (2-3 км) можно было снять за 250-300 долларов, а 2 недели назад за 400-450 долларов, то сейчас за нее просят 750-900 долларов в месяц при годовом контракте и оплате минимум 6 месяцев вперед. Это минимальные цены и единичные предложения в пешей от моря.
Цены на аренду не у моря , например 4 -7 километров уже догоняют текущие цены у моря. Появляются предложения для иностранцев в получасе-часе езды на автобусе до моря, которые изначально предлагались только местным гражданам.
"Наши" притягивают "наших". Наличие огромной русскоязычной диаспоры для кого то может быть большим плюсом в выборе города проживания.
Местные жители турки уже жалуются что они не могут снять себе квартиру по адекватным ценам, так как понаехали "северные" соседи. Выходит часто даже что аренда может быть выше их зарплаты. В Алании, второй вотчине "наших" ситуация схожая и почти все квартиры уже разобраны.
Анталия и Алания - два курортных города, находятся в одной провинции Анталия. Известны тем, что в их округе и в самих этих городах находятся сотни отелей разной звездности, чистые пляжи и красивые набережные, а также развитая курортная инфраструктура.
В провинции Анталия нет промышленных производств, а есть только сельское хозяйство. Огромным преимуществом было наличие прямых рейсов в Анталию и Аланию, поэтому "нашим" было удобно прилетать и сразу приступать к отдыху. Сейчас с прямыми рейсами проблема, а это преимущество нивелируется.
Набирает популярность еще один город на Востоке Турции на средиземном море: Мерсин. Из-за низких цен когда-то на недвижимость несколько лет назад его стали осваивать "наши". Кому не хватало денег на Анталию покупали квартиры там. Появилась русскоязычная диаспора со временем, и вот уже сейчас часть переезжающих пытаются обосноваться там. Цены на аренду в Мерсине тоже сильно выросли из-за спроса последних недель, но все еще примерно раза в 2 ниже чем в Анталии. Строится метро и свой аэропорт. У Мерсина есть однако свои недостатки.
Города на Эгейском побережье Турции: Фетхие и Мармарис - это вотчина британцев и цены на аренду там выше чем в Анталии.
Бодрум - дорогой курорт респектабельных турецких граждан.
Кушадасы облюбовали немцы и другие европейцы.
Измир: главный портовый город Турции на Эгейском море. Аренда пока доступна по ценам и если нравится движуха и темп большого города, то подойдет как место для жизни. Есть метро. Пляжи находятся не в самом городе и нужно ехать до них.
Есть еще один мало известный городок-курорт Эдремит на Эгейском море, который я посетил в прошлом году. Много новостроек и инфраструктура хорошо развивается. Немцы только начинают его осваивать, а "наших" пока нет почти. Пляжи чистые и песочные. Видно оттуда греческий остров Лесбос. Цены на аренду и покупку вполне привлекательные. Но будет скучно любителям активной жизни. Есть аэропорт даже, которые принимает международные рейсы.
Черноморские города Турции меня особо не привлекают, так как климат сильно отличается от Средиземного. Климат на Черном море влажный, с бурями и снегопадами зимой. Зимой холодно. Турция не вкладывает в развитие международного туризма на Черном моря и не строит там отельные курорты. Однако кому интересно, я бы рассмотрел города Самсун и Трабзон для проживания. Города портовые и хорошо развиты. Цены на аренду и покупку квартир низкие. От Трабзона до границы Грузии и Батуми на автобусе совсем рядом.
Стамбул - огромный мегаполис, и подойдет студентам или любителям активной жизни и тусовки, или тем кто просто в него влюблен. Экология там далеко не везде хорошая. Мраморное море грязное, но зато есть жилье на любой вкус и кошелек - от респектабельных элитных жилкомплексов и небоскребов до трущоб в арабских кварталах.
Турция страна морей и гор. Я описал основные города на море.
Но кому море не так важно, то можно жить и в не прибрежных городах на возвышенностях в окружении гор и близости горных озер. Цены на аренду там пока очень низкие, инфра хорошо развита, много парков и природных заповедников в округ, а купаться можно в озерах или термальных источниках. В следующих постах напишу про такие города.
Провинция Анталия уже не вмещает всех желающих, но Турция большая и мест прекрасных и недорогих хватит на всех, чтобы бюджетно приехать на 2 месяца по безвизу или остаться по ВНЖ, а может даже купить себе квартирку в городе или дом в горах.
Авиа и автобусное сообщение между всеми городами развито прекрасно. Авиабилеты чуть дороже автобусных и стоят очень дешево.
Если например прилететь в Стамбул, то можно буквально через несколько часов улететь в любой город Турции, в который из Стамбула летают рейсы с утра до вечера.
Всем любви!
Тургут