Всё больше петербуржцев не просто задумываются о переезде за пределы мегаполиса, но и начинают в действительности рассматривать различные варианты нового места жительства в Ленобласти. Пандемия коронавируса оказалась одним из триггеров данной тенденции, но далеко не единственной. И всё же наряду с плюсами у жизни на природе есть и явные минусы. Избавиться от них трудно, но можно.
Одной из важнейших причин роста популярности загородных локаций является распространение удалённой занятости во множестве сфер экономики. Для многих людей теперь нет нужды постоянно ездить в городской офис и обратно, теряя часы на дорогу. Этот тренд начал развиваться ещё до пандемии, хотя она, конечно, его ускорила.
Однако множество минусов проживания за городом никуда не делось. Если речь идёт о собственном доме на берегу залива, живописного озера или просто в небольшом посёлке, то там привыкший к определенному сервису бывший городской житель окажется предоставлен самому себе. И далеко не каждому такая свобода понравится. Уборку снега и вывоз мусора, вероятно, придется организовывать своими силами, вызов сантехника или электрика в случае поломки – это тоже задача не всегда простая, если только речь не идет о престижном коттеджном посёлке. Топить, возможно, придётся дровами. Локальный водопровод и скважину оборудовать можно, но это недешево.
К тому же скорая помощь, в случае чего, ехать будет долго, да и выбор торговой (и тем более – развлекательной) инфраструктуры вряд ли будет большим. Добавим, что и тарифы на электричество и газ (там, где он есть) в области выше, чем в Петербурге. Это касается и интернета: беспроводной всегда дороже, а спутниковый – тем более.
Уравновешиваются ли все эти неудобства такими приятными атрибутами загородной жизни, как чистый воздух и вода, тишина, грибные леса и чувство единения с природой, каждый для себя решает сам. Но несколько раз подумать, прежде чем менять привычный образ жизни на совершенно иной, вероятно, стоит. Особенно если речь идёт о семье с детьми. Возить на машине их в детский сад или школу и потом забирать ещё можно (многие так делают), но вот с посещением различных секций и занятием спортом или музыкой дело, скорее всего, будет обстоять гораздо сложнее.
В многоквартирном доме где-нибудь на Карельском перешейке проживать будет удобнее – колоть дрова и ходить за водой к колонке не придётся. Но проблемы с социальной, торгово-развлекательной и спортивно-образовательной инфраструктурой и в этом случае актуальности не потеряют. Особенно, если нет личного автотранспорта.
Тем не менее, выход из положения есть: нужно найти компромисс между удобством городской квартиры (включая наличие инфраструктуры в пешей доступности) и проживанием вблизи природы. То, что это вполне реально, покажем на примере жилого комплекса «Малая Финляндия», который строится на мысе Папула в Выборге.
Судите сами: в случае необходимости можно всего за час добраться в Петербург на «Ласточке», которая ходит регулярно. Расходы на жилищно-коммунальные услуги здесь точно такие же, как в мегаполисе – никаких переплат. Выборг – хоть и небольшой, но всё-таки город: здесь есть множество детских садов, школ и даже вузов, причем всё это от «Малой Финляндии» находится в пешеходной доступности. И с дополнительным образованием детей трудностей возникнуть не должно: можно пойти на курсы финского или английского языка, записаться в бассейн, заниматься танцами и рисовать.
В 9-этажных домах с большими балконами представлено большое количество разнообразных планировок. Акцент сделан на «семейные» квартиры большой площади (студий в проекте нет), насчёт качества строительства можно не волноваться, а вот цены здесь значительно ниже. На нижних этажах жилых корпусов расположены кладовые и коммерческие помещения.
При этом жилой комплекс находится прямо на берегу Выборгского залива, из окон многих квартир открываются виды на водную гладь и сам город Выборг. В отличие от Петербурга, вести загородный образ жизни здесь довольно просто: на территории комплекса есть специально оборудованные места для барбекю (с мангалами – так принято в Швеции и Финляндии), а также причал – можно кататься на лодке, отправится в лес по грибы или гулять по побережью. Природа здесь настолько близка к «цивилизации», что, гуляя во дворе, можно иногда заметить даже ежиков или лисят.
Добавим, что рядом Финляндия – на машине всего за полчаса можно добраться до живописных озёр. Или за час на электричке – до карельских красот. Ну, а если больше по душе «городские» развлечения, и они легко доступны: кинотеатры, боулинг, бары и рестораны в Выборге есть в достаточном количестве. Так что даже в разгар туристического сезона мест хватит на всех.
ЖК МАЛАЯ ФИНЛЯНДИЯ - застройщик ООО "КапСтрой", проектная документация на сайте ЕРЗ.