#Атика #Проектная_организация #Новости #Петербург
Питерские застройщики не спешат вывести на рынок новейшие инвестпроекты и начинать продажи. По высказываниям аналитиков, одними из первых "консервации" подверглись проекты, которые пребывают в процессе предоставления финансирования или нулевом цикле возведения.
По высказываниям президента Российской гильдии управляющих и застройщиков, создателя Becar Asset Managment А.Шарапова, взять передышку захотели многие девелоперы.
"Я знаю много застройщиков Санкт-Петербурга, которые новейшие проекты намечали активировать, открывать во 2-м квартале продажи и новостройки, и теперь из-за неизвестности притормаживают и ожидают нормализации обстановки",
О переходе девелоперов в "настороженную стратегию" информируют и консалтинговые информагентства. При этом вышеописанная тенденция коснется как коммерческой так и жилой собственности. По высказываниям гендиректора Colliers International в Санкт-Петербурге А.Косарева, первопричиной отмены стало и увеличение основополагающей ставки ЦБ до 20%, вслед за которым увеличилась цена заёмных вложений для инвестирования строительных объектов. Процесс также усложняется инфляцией, копящийся дефицит материалов и логистические неурядицы в их доставке.
Многие девелоперы вынуждены отсрочивать инвестпроекты из-за потребности поменять прайс-листы с расчётом поменявшегося рынка и после урегулирования новых кредитных обстоятельств с банками.