Наверно каждый кто задумывался об инвестициях, приходил к мыслям об инвестиции в недвижимость.
Данный способ самый популярный, потому что можно приобрести жилье и сохранить деньги от инфляции, а чтобы заработать можно сдать.
Но как и везде, у всего есть свои плюсы и минусы. Давайте сегодня разберем самые основные, а вы добавляйте в комментариях, что я не указал или вы считаете за плюс или минус.
Плюсы:
- Поддержание жилого состояния.
Квартиранты будут следить за жильем, выполнять какой мелкий ремонт, менять краны, следить за чистотой и порядком. - Оплата коммунальных услуг.
В случае того, если вы вложились в квартиру и купили её, то оплату коммунальных никто не отменял. Именно поэтому целесообразно запустить туда съемщиков, получая арендную плату и коммунальных услуг. Соответственно вы получите прибыль. - Инвестиции.
Само собой и это тоже. Так как купив недвижимость и сдавая её вы аренду вы получаете больше, чем вложив в банк под процент. - Малая вероятность кражи имущества.
Если ваша квартира будет пустовать, есть вероятность того, что об этом узнают нехорошие люди, и возможно попытаются вынести оттуда что то ценное
Минусы:
- Время.
Не всегда бывает так, что вы найдет квартирантов за считанные дни. Довольно много времени можно потратить для поиска жильцов. - Недобросовестные жильцы.
Возможны случаи когда жильцы могут съехать раньше времени, прихватит с собой технику или даже мебель.
Всякого рода гулянки и вечеринки, могут подпортить состояние квартиры.
Но запомните, любые риски можно минимизировать с помощью страхового депозита и договора найма.