Закон предоставляет многодетным семьям возможность погасить часть ипотечного кредита и процентов по нему с помощью государства в размере 450 тыс. рублей. Это означает, что для улучшения жилищных условий многодетная семья может воспользоваться не только средствами материнского (семейного) капитала, но и погасить ипотеку за счёт государства в размере 450 тыс. рублей.
Многодетная семья – это семья, в которой воспитывается трое и более детей.
Субсидия (450 тыс. рублей) выдаётся по оформленному кредиту. Субсидия – это деньги, не требующие возмещения, они предоставляются государством безвозмездно.
450 тыс. рублей направляются на погашение основного задолженности по основному долгу, а в случае, если такая задолженность менее 450 тыс. рублей, то оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисляемых по кредиту (то есть, кредит полностью погасится госденьгами).
450 тыс. рублей семья может потратить на:
- приобретение жилой недвижимости;
- погашение ипотеки;
- строительство индивидуального жилого дома;
- покупку земельного участка под строительство индивидуального жилого дома;
- покупку земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства.
Кроме того, кредит может включать оплату ремонта приобретаемого жилья или уплату страховых взносов.
В каким случаях многодетной семье откажут в выплате 450 тыс. рублей?
Установлен конкретный перечень условий для предоставления семье данной субсидии, не соблюдение которых повлечёт за собой отказ в выплате денежных средств:
- Третий или любой последующий. Ребёнок родился после 1 января 2019 года.
- Дети должны иметь гражданство РФ.
- В составе многодетной семьи не учитываются дети, в отношении которых заявители были лишены родительских прав.
- Воспользоваться такой мерой государственной поддержки можно только один раз.
Отказать в субсидировании могут, если жильё куплено по предварительному договору купли-продажи. Это когда в заключенном договоре стороны обещают заключить основной договор в будущем. Предварительный договор подписывается сторонами, чтобы в последующем стороны не передумали продавать или покупать конкретно оговоренную недвижимость.
Неправильная формулировка в кредитном договоре. Многодетной семье может быть отказано в господдержке с формулировкой, что цель взятого кредита не соответствует той, что указана в постановлении Правительства РФ № 1170 от 07.09.2019. К примеру, если в кредитном договоре указаны цели «на потребительские нужды».
Ставьте лайк 👍, если статья понравилась! И поделись этой информацией со своими друзьями в соцсетях!
#многодетные #ипотека #недвижимость