Рынок высоких ставок!

🗞 Сегодня в СМИ освещают много противоречивой информации об ипотеке. Важно отсеять шум и не паниковать — и вот что запомнить:

1. Рынок ипотеки точно изменится, но не исчезнет.

2. Если сравнить периоды экономической нестабильности 2008, 2015 и 2020 годов, увидим четкую закономерность: с каждым кризисом рынок недвижимости становится только сильнее!

Вот хронология этого процесса 👇

👉 В 2008 году не было программ рефинансирования и выкупа из-под залога, заемщикам не давали кредитных каникул, еще не утвердили господдержку и субсидии для ипотечников.

Ипотечный рынок был слабым, люди боялись покупать жилье в кредит. Чтобы выйти из этого положения, потребовалось около 2-2,5 лет.

👉 С 2011 года рынок начал оживать, а в 2012 году превзошел докризисные показатели. В стране утвердили ипотечные программы для отдельных категорий заемщиков — военнослужащих, молодых ученых, учителей и других.

👉 Перечисленные изменения на ипотечном рынке обеспечили быстрый выход из кризиса 2015 года — всего за 9 месяцев. А кризис 2020 продлился всего 4 месяца.

Сегодня ипотека снова трансформируется под новые условия — и в ближайшее время станет одним из главных инструментов рынка недвижимости!

Вот к чему стоит готовиться:

- ставки 21%-25% до того момента, пока банки не перестанут выдавать вклады под 20-23%

- более строгая проверка заемщиков 🔎

Банки пересмотрят портрет заемщика — например, ипотечные каникулы в прошлом негативно скажутся на кредитной истории клиента. Быстрое и самостоятельное одобрение ипотеки уйдет на второй план, а клиентам потребуется профессиональная помощь агентов по недвижимости.

- увеличение первоначального взноса 💰

- сокращение сроков ипотеки по «вторичке» до 15 лет;

- рост спроса на господдержку, рефинансирование с дополнительной суммой, выкуп из-под залога и кредит под залог;

- поддержка IT-отрасли 💻.

❗️Запомните: кризисы цикличны и быстро проходят, а ипотека останется — без нее рынок недвижимости не сможет функционировать.

Если Вы не знаете с чего начать оформление по ипотеки, то обращайтесь за бесплатной консультацией ко мне по ссылке https://taplink.cc/olgatsurkan

Всем хорошего дня!