Villa Grace – это не просто клубный особняк, рассчитанный всего на 19 квартир. Прежде всего дом представляет собой островок солнечного царства Монако в окружении тихих переулков старой Москвы. Его поистине неповторимый архитектурный ансамбль уже успел стать еще одной жемчужиной Остоженки – самого престижного столичного района. Современный фасад умело сочетается с вечной классикой, а высокий уровень жизни и близость ко всей городской инфраструктуре – с доступом ко всем популярным достопримечательностям и престижным местам.
Расположение
Этот неординарный особняк расположен в самом центре Москвы – то есть, в сосредоточении всей городской жизни. При этом рядом с домом вы не встретите шумных толп и групп туристов: столичная суета начинается только в нескольких сотнях метров, а ближайшие к дому улицы и переулки являют собой подлинный образец спокойствия и безмятежности. Неподалеку находятся респектабельные клубные дома, посольства и архитектурные памятники.
Всего в тридцати минутах ходьбы находятся Красная площадь и набережная. Недалеко и не так давно открывшийся Дом культуры ГЭС-2 в здании бывшей электростанции считается одним из самых инновационных в столице.
Благодаря выгодному расположению Villa Grace вы сможете оперативно попасть в любую точку мегаполиса на автомобиле или на комфортабельном общественном транспорте.
Архитектура
Московской «Золотой Милей» называют район между Остоженкой и Пречистенской набережной, считающийся самым престижным для жизни во всем городе. Наиболее дорогостоящие объекты на всем столичном рынке недвижимости соседствуют здесь с древними храмами, зданиями посольств и фешенебельными заведениями. Даже Королева Великобритании Елизавета lI приобрела 4 квартиры на «Золотой Миле».
К внешнему виду дома, возведенного в такой престижной локации, требования предъявляются самые строгие. Тем не менее, великолепному кирпично-монолитному особняку переменной этажности прекрасно удалось не только органично влиться в окружающий его архитектурный контекст, но и во многом дополнить его, став ее одним украшением этих улиц.
Комплекс носит имя Грейс Келли, принцессы Монако и музы режиссера Альфреда Хичкока, и это не случайно. Ее образ даже спустя десятилетия остается иконой стиля и примером элегантности.
Дизайнер и сценограф из Франции Натали Криньер была впечатлена безупречным чувством вкуса и невероятной утонченностью этой женщины, как в свое время это произошло с представителями прославленных домов моды Hermes и Oliver Goldsmith, и положила этот эстетический идеал в основу архитектурной концепции дома.
В дизайне дома центральное место отведено темам княжества Монако и творчества Грейс Келли. Например, левая часть особняка названа «Могамбо» в честь одноименного фильма 1953 года режиссера Джона Форда. Палитра красок, в которой выполнено это крыло, навевает ассоциации с темным шоколадом и бескрайними пейзажами Саванны, где и развивается действие фильма.
Правое крыло дома – «Ренье» – названо в честь супруга Грейс. Оно символизирует собой уважение к традициям, а потому было выдержано в едином архитектурном стиле с исторической частью Остоженки. На фасаде здания присутствуют лепнина из гипса конца XVIII века.
Средняя часть ансамбля названа «Альберт», по имени нынешнего короля Монако и сына Грейс Келли. Она служит своеобразным центром всей архитектурной композиции, украшена витражами и перламутровой облицовкой.
Войти в здание можно с Пожарского переулка. Из центрального зала вестибюли и лифтовые холлы ведут к каждой из частей дома, а также имеется сквозной проход во внутренний двор.
Внешняя инфраструктура
Благодаря тому, что особняк находится в сердце крупного мегаполиса, жителям Villa Grace гарантирован доступ ко всем современным удобствам. Одного взгляда на карту достаточно, чтобы понять, что рядом с домом имеются все необходимые объекты инфраструктуры.
Недостаточное количество больших супермаркетов в районе восполняется великолепной транспортной доступностью и множеством фермерских магазинов со свежими и полезными продуктами поблизости. Это прекрасный шанс для тех, кто хочет придерживаться здорового образа жизни и усовершенствовать свои пищевые привычки.
Для удобства обитателей района Хамовники рядом работают сетевые и частные небольшие кафе, предлагающие блюда на любой вкус: Тамари-боте, Kitchen-bar, кафе на Курсовом и множество других.
Неподалеку работает славящаяся своим новаторским подходом к образовательному процессу и высоким уровнем преподавания Гимназия № 1529. В нескольких минутах ходьбы находится Центр оперного пения Галины Вишневской, отвечающий взыскательному вкусу ценителей классической музыки.
В близлежащем Зачатьевском переулке находится филиал поликлиники № 68.
Внутренняя инфраструктура
Неоспоримым достоинством виллы служит наличие абсолютно закрытой внутренней территории, площадь которой составляет целых 1500 кв. м. На ней было проведено ландшафтное озеленение, есть площадка для детских игр и зона отдыха для взрослых. За безопасность при этом можно не переживать: каждый сантиметр просматривается камерами, а потому риск проникновения сюда посторонних фактически равняется нулю.
Дом оснащен самыми современными инженерными системами с автоматизацией лифтового и инженерного оборудования. Контроль доступа позволяет подниматься в лифте только на свой этаж.
Для владельцев личных автомобилей на территории комплекса имеется подземный паркинг на 34 машиноместа. Въезд на парковку осуществляется с Пожарского переулка.
Предложение
Villa Grace задумывалась как особенный дом для ограниченного круга взыскательных жителей: в доме всего 19 квартир. При этом среди них нет «компактного» жилья: площадь варьируется от 100 до 800 квадратных метров. Высота потолков составляет от 3,2 до 3,7 м.
Квартиры с меньшими площадями (до 125 кв. м) ориентированы на две стороны света, в то время как более просторные квартиры – на три. Окна от пола до потолка выполнены по самой последней технологии из алюминия и дубового массива, что гарантирует жильцам тишину в доме в любое время суток. Окна предусмотрены не только в жилых помещениях, но и в гардеробных, чуланах и даже в ванных комнатах.
Все лоты в клубном доме Villa Grace передаются с внутренней отделкой "под ключ". Покупателю предлагается выбор из двух вариантов оформления пространства – в классическом стиле и в современном.
Кухня оборудована итальянской мебелью Castagna Cucine и бытовой техникой Kuppersbusch. При отделке стен используются гипсовые молдинги. Полы выложены итальянским мрамором, также применялся паркет Mardegan Legno.
Для любителей поистине эксклюзивных предложений предлагается пентхаус с оригинальным авторским дизайном, занимающий почти весь шестой этаж дома. Окна этого роскошного жилища выходят на все 4 стороны света. Из большой и одновременно уютной гостиной открывается, пожалуй, лучший вид на Храм Христа Спасителя в Москве. Гибкая планировка позволяет разместить от 4 до 6 спален.