В свете последних событий и вопросов поступающих ко мне в личку вернемся к обсуждению вопроса о временной регистрации арендаторов жилого помещения собственником и последствиях этого действа.
Если легкомысленно отнестись к регистрации в своей квартире родственников, знакомых или просто посторонних лиц из самых лучших побуждений, то это может привести к неприятным, а порой неожиданным последствиям.
Особенности временной регистрации
Временная регистрация или по старинке прописка это регистрация граждан по месту их фактического пребывания. У гражданина при этом может быть постоянная прописка.
Ситуации бывают разные, временная регистрация может потребоваться при учебе или работе в другом городе или когда человек не может физически проживать по месту своей постоянной регистрации.
Или временная прописка потребуется если вы продали свою квартиру, получили деньги, из своей квартиры уже выписались и находитесь в процессе поиска нового жилья.
Причин может быть очень много. Регистрация по месту пребывания в жилых помещениях осуществляется на срок определенный по взаимному соглашению нанимателями и всеми совместно проживающими с ними членами их семей.
Сроки временной регистрации
В том числе с временно отсутствующими членами, при условии проживания в домах государственного или муниципального жилого фонда, жилищно-строительных и жилищных кооперативов, если члены кооперативов не являются собственниками данных жилых помещений.
Максимальные и минимальные сроки на который может быть предоставлена регистрация законодательством в настоящее время не установлены.
Если вы сдаете свою квартиру по договору найма, лицу не имеющему постоянной или временной регистрации, то в некоторых случаях вас могут оштрафовать на сумму от 2000 до 5000 рублей, за то что вы допустили проживание такого лица в принадлежащем вам жилом помещении.
Основное преимущество временной регистрации это то, что граждане совершенно законно могут проживать в жилом помещении. Трудоустроиться, можно устроить ребенка в школу или детский сад, получение медицинских услуг и многие другие плюшки от Государства.
Неприятные последствия временной регистрации жильцов в своей квартире
Так могут возникнуть проблемы со снятием с регистрационного учета новых жильцов, поскольку выписать человека имеющего даже временную прописку досрочно, можно только при наличии его согласия.
При досрочном убытии из жилого помещения временного жильца, снятие снятие с учета самим собственником возможно. Если же временный жилец продолжает проживать в жилом помещении и не согласен с досрочным выселением и снятием с регистрационного учета, вам придется обращаться в суд.
Несовершеннолетние дети, не достигшие 14-ти лет, согласно Российскому законодательству, могут быть зарегистрированы по адресу временной прописки их родителей без согласия собственника квартиры.
Выселить ребенка можно только с согласия его родителей и найдено жилье которое не хуже имеющегося на данный момент. Если стороны, собственнику придется обращаться в суд.
А любая судебная тяжба, это трата вашего времени, сил, нервов и денег. Хорошо если у вас установлены все счетчики и платите вы по факту потребления, но если их нет и вы платите по нормативам, то при временной регистрации ваша квартплата увеличится.
Поскольку она зависит от количества прописанных на вашей жилплощади людей, при этом не имеет значение какая у них регистрация постоянная или временная.
Если вы имеете льготы, то при наличии иных зарегистрированных в квартире лицах можете тратить право на льготу. Если вы надумаете продать свою недвижимость, то сделать это, хоть и со временно зарегистрированными в ней жильцами, будет много сложнее, поскольку покупатели хотят приобретать квартиру свободную от права проживания третьих лиц.
Если временно зарегистрированный на вашей площади жилец совершит какое либо правонарушение или преступление, то искать его будут прежде всего по месту регистрации, то есть в вашей квартире.
Заключение
Так же к вам могут заявиться судебные приставы и коллекторы в поисках должника. Риски, как вы видите есть, но все же если вы решили кому-то помочь и сделать временную регистрацию, чтоб облегчить ему жизнь то вам понадобится обратиться в МФЦ или отдел по вопроса миграции в МВД либо воспользоваться сайтом Госуслуг.
При себе необходимо иметь документы подтверждающие вашу личность, заявление собственника недвижимости и согласие остальных собственников, если таковые имеются, документ подтверждающий право собственности на квартиру. Все довольно просто сегодня. По поводу сдачи квартиры в аренду заходите сюда или ко мне на блог.
На сем заканчиваю, надеюсь статья поможет вам сохранить свои нервы и деньги. Отблагодарить меня за труды легко, нажмите на варежку пальцем вверх или подпишитесь. Берегите себя. Здоровья Вам и побольше денег. До скорой встречи.