Сегодня расскажем о том, как приобретали участок в 2018 году.
Всей суммы на участок у нас на тот момент не было и было принято решение взять кредит. Тогда я узнала, что на участок можно оформить ипотеку под хороший процент ( на 2018 год это было 9% годовых, на сегодняшний день это 22%)
Предварительное согласование у Сбербанка мы получили.
У Сбербанка для ипотечных кредитов разработан очень удобный личный кабинет: «ДомКлик». После того, как банк согласовывает ипотеку, Вам присваивается логин и пароль от личного кабинета, в котором вы начинаете удаленно согласовывать объект недвижимости.
Все документы подгружаются сканом в программу, и менеджер удаленно начинает рассмотрение объекта.
Среди перечня документов есть - Оценка рыночной стоимость объекта. Чтобы получить этот документ, необходимо обратиться к аккредитованной у сбербанка организации (на сайте сбербанка есть перечень), которая и произведет оценку с предоставлением оценочной документации.
Рома выбрал наиболее удобную по местоположению и цене организацию. Оценку они сделали за 5 рабочих дней, стоимость работ составила 7000 руб. (2018год)
После того, как оценка была произведена, мы сделали скан-копии документов и отправили их на проверку через «Домклик» нашему менеджеру.
Еще где-то через неделю, нам позвонили из службы безопасности Сбербанка, задавали много вопросов: как нашли участок? Ездили ли в деревню? Встречались ли уже с продавцом? и т.д.
Объект нам согласовали.
На сделке мы внесли в кассу сбербанка 20% первого взноса, а так же страховку ипотеки в размере 2400 руб. на год. Подписали с продавцом договор прямо в отделении. Нам сказали, что через три дня вся сумма упадет на счет продавцу, а нам на почту придут документы. Так все и случилось. Удобно!
Сейчас покупать в ипотеку под такой большой % не посильно на мой взгляд, только наличные денежные средства. А как бы вы поступили сейчас с приобретением загородной недвижимости? Повременили?
Больше информации о нас и деревенской жизни в нашем блоге в телеграмм: https://t.me/+fgzMqYoq0_FmOWZi
#переездвдеревню #переездизгородавдеревню #домизбруса