Строительство коттеджа занятие весьма дорогостоящее. Поэтому, прежде всего, необходимо решить вопросы финансирования проекта и понять, как же грамотно этими финансами распорядится.
Кирпичёво из тех компаний, которые любят интересные вопросы. Поэтому тема строительства и расходования заложенного бюджета на каждом из этапов показалась нам очень интересной. Рассказываем в процентах 🔽
✔ Нулевой цикл — отнимает примерно 15% бюджета. На этом этапе производятся все работы, которые производятся ниже отметки чистого пола 1 этажа: устройство фундамента, подвала или полноценного цокольного этажа. После окончания работ выдерживается месяц или более перед возведением стен.
✔ Общестроительные работы — съедает 35%. На этом этапе поднимаются стены (параллельно наружные и внутренние), что обеспечивает равномерную нагрузку на фундамент). Кладка закрывается кровлей от осадков. По своему опыту, для возведения коробки и несущих конструкций мы рекомендуем именно керамические блоки. О них мы расскажем в следующей статье.
✔ Окна и двери — это ещё 15% от заложенного бюджета. Сюда входит не только сама продукция, но и необходимые комплектующие и монтаж. А также утепление, если оно необходимо.
✔ Разводка и монтаж всех коммуникаций, отопительного оборудования, сантехники обходится также в 15%.
✔20% остаётся на внутренние отделочные работы, которые могут растянуться на любой срок при условии качественного выполнения всех перечисленных выше этапов.
В заключении
Таким образом распределяется бюджет на возведение самого дома. Заранее закладывается и рассчитывается необходимый материал. Именно это и помогает оптимизировать бюджет🪙стройки. А ещё качественная проектная документация и умелая бригада строителей❗
🤷♀️Если посмотреть в перерасчёте, то тот, кто отчаянно пытался сэкономить за счёт понижения качества именно материалов или выполненных работ, в итоге потеряет больше. Возникнут “непредвиденные” расходы, которые и откусят добрый кусок от бюджета и нервных клеток.
Очередность этапов строительства, в большинстве случаев, не зависит от применяемых технологий и методов работы строительных бригад. Например, невозможно начать возведение стен без закладки фундамента. Однако на завершающих этапах – подключения коммуникаций или в отделочных работах возможны вариации.