После введения эскроу-счетов покупатели расслабились. Действительно, деньги хранятся на спецсчете в банке и станут доступны застройщику только после сдачи дома. И даже если застройщик обанкротится через год-два, вы сможете забрать свои деньги. Вот только какова будет их ценность к тому моменту, ведь рубль обесценивается каждый день?
Поэтому тем, кто хочет сохранить свои накопления в недвижимости, нужно выбирать только надежного застройщика! На что важно обратить внимание:
1. Минимум кредитных средств в строительстве
Тяжелее всего придётся компаниям, строящим одновременно множество объектов. Потому что на строительство таких объемов, а часто и на покупку земли, берутся огромные кредиты. Будут продажи или нет, проценты по этим кредитам надо платить. Мы сосредоточили свои силы на одном объекте – ЖК «Новый Лесснер». Вложили в него более половины собственных средств; земля куплена за свой счет. Доля проектного финансирования невелика.
2. Высокая готовность объекта
Приобретать сейчас ЖК на начальной стадии строительства – неоправданный риск. В стране всё быстро меняется, лавинообразно растет стоимость стройматериалов. Поэтому застройщики, приступающие к новым проектам, не могут заранее просчитать всю экономику. Не трудно догадаться, к чему это приведет.
Готовность 2-й очереди «Нового Лесснера» уже составляет 40%. Почти все из семи корпусов возведены под крышу. Идет монтаж стеклопакетов. Многие материалы удалось заказать и проплатить заранее. Как например, уже заказаны лифты для всех парадных.
3. Опыт преодоления предыдущих кризисов
Компания «Отделстрой» на строительном рынке более 27 лет. Мы пережили 4 кризиса в стране и всегда возводили свои объекты в срок. Мы сохранили за эти годы и своих сотрудников, и надежных подрядчиков. А потому знаем, как действовать в кризис, и умеем к нему адаптироваться.
4. Заключение договоров от имени головной компании
Мы ведем строительство и заключаем договоры от имени головной компании «Отделстрой». Никаких «дочек» без активов и репутации, которые в случае чего исчезнут как пыль! Помните: самым надежным вариантом приобретения строящейся квартиры является подписание ДДУ непосредственно с застройщиком, под брендом которого возводится ЖК.
5. Доверие и рекомендации
Более 50% квартир мы продаем по рекомендациям тех, кто уже купил у нас. Покупатели советуют компанию «Отделстрой» своим родным и друзьям. Вместо многомиллионных вложений в рекламу, мы вкладываемся в качество наших проектов.
Для сохранения сбережений выбирайте надежного застройщика. Такого, как «Отделстрой» и его солидный проект «Новый Лесснер»!
8 (812) 220-61-15