Зачастую сроки строительства зависят не только от строительной компании, но и от заказчика: от времени согласования работ, финансирования и своевременного заказа материалов.
При идеальном раскладе сроки строительства дома из газобетона или теплой керамики будут выглядеть так:
Март 2022 г. - проектирование
Этот этап начинается со встречи с архитектором и заполнения анкеты обо всех членах семьи, образе жизни и предпочтениях. Даже неважная на первый взгляд информация может помочь архитектору спроектировать эргономичный дом под вас. По результатам встречи строительная компания формирует и согласовывает с заказчиком техническое задание. На основании всех вводных данных архитектор разрабатывает эскиз и планировочные решения, фасады и цветовые решения, АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения).
Апрель 2022 г. - просчет и согласование сметы, заказ стройматериалов, разработка дизайн-проекта интерьера, проведение подготовительных работ на участке
Разработка дизайн-проекта интерьера начинается на данном этапе и продолжается на всех этапах строительства дома.
Что подразумевается под подготовительными работами на участке? Это:
· доставка и установка бытовки;
· организация проживания строительной бригады;
· организация электричества по временной схеме
· доставка, установка и обслуживание биотуалета;
· погрузка строительного мусора.
Май 2022 г. - возведение фундамента
Срок возведения фундамента зависит от его типа.
А тип фундамента, свою очередь, зависит от результатов геологии.
Нас часто спрашивают: «Обязательно ли заказывать геологию?» Или: «У меня есть геология соседа, вряд ли грунты на моём участке сильно отличаются». И это огромное заблуждение. Геология – обязательный документ для выбора фундамента вашего будущего дома.
Июнь-июль 2022 г. - монтаж стен, межэтажных перекрытий и внешней облицовки
Опять же, точный срок зависит от площади дома, выбора облицовки, наличия материалов для строительства.
Июль-август 2022 г. - возведение кровли, остекление и установка наружных дверей
Двух месяцев для этого этапа достаточно, поскольку перечисленные процессы можно реализовывать параллельно друг с другом.
Сентябрь 2022 г. - монтаж перегородок и инженерных систем.
Октябрь-декабрь 2022 г. - выполнение внутренней отделки.
Как видите, при заключении договора на строительство в марте у вас есть все шансы встретить новый год в своём загородном доме!