Сегодня стройка — это полный туман и неопределенность. Проекты, по которым невозможно построить дом, устаревшие планировки, технические решения, ведущие к удорожанию строительства. Отсутствие контроля и продавливание решений, выгодных строительной компании.
В какие нюансы важно погрузиться заказчику, чтобы выбрать добросовестную компанию?
1) ОПРЕДЕЛИТЕ, ЧЕГО ВЫ ХОТИТЕ
Перед тем, как выбирать строительную компанию, задайте себе вопросы:
Какой дом я хочу?
Где именно я хочу жить?
Что я могу себе позволить?
Это важно, чтобы по итогу вы увидели проект, соответствующий вашим пожеланиям и возможностям, а не навязанный кем-то. Худший исход на данном этапе – переоценить свои возможности и остаться с недостроем.
2) ПОЗНАКОМЬТЕСЬ С НЕСКОЛЬКИМИ ЗАСТРОЙЩИКАМИ
Начните с сайта: изучите информацию о компании и предложенные проекты. Попробуйте позвонить. Если трубку долго не берут и дозвониться проблематично – это плохой знак.
Сравните цены с рынком. Помните, что низкий ценник может привести к сомнительному результату, а высокий не обещает безупречного качества.
Для оценки качества работ запишитесь на просмотр строящихся объектов. Заранее посмотрите в интернете, на что обращать внимание на стройплощадках для объективной оценки строителей. В ближайшее время планируем выложить для вас чек-лист.
3) ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА ОТНОШЕНИЕ К ВАМ КАК К ПОТЕНЦИАЛЬНОМУ ЗАКАЗЧИКУ
Добросовестный строитель предупредит о сложностях, которые могут возникнуть в процессе стройки, и поможет в принятии грамотных решений. Будьте осторожны, если представители компании слишком услужливы и гарантируют идеальное ведение работ. Строительство – сложный и порой непредсказуемый процесс для подобных обещаний. Если представитель компании держит с вами тесную связь и оперативно отвечает на все вопросы – ему можно доверять.
4) ПРОВЕРЬТЕ ДОКУМЕНТАЦИЮ
Запросите образцы договоров и по возможности отправьте юристу на проверку. У добросовестной строительной компании будет прозрачный договор и адекватная реакция на его пересмотр в случае возникновения вопросов с вашей стороны. Если застройщик категоричен, а в документе есть сомнительные пункты, делайте соответствующие выводы. Не полагайтесь на наше русское «авось».
Мы намеренно не добавили пункт про отзывы в интернете. Их легко искусственно распространить, чем строительные компании активно пользуются в условиях текущей конкуренции. Полагайтесь на застройщика, который всегда на связи, у которого соблюдены технологии работы на стройплощадках и порядок в документах.