В первую очередь необходимо установить, является ли заключаемый договор подрядным. Казалось бы, что здесь сложного? Есть подрядчик, выполняющий работу, и есть заказчик, который эту работу оплачивает. Но не всё так просто.
Договор подряда более детально регламентируется Гражданским кодексом Российской Федерации, чем договор оказания услуг. Хотя договор об оказании услуг подчиняется большинству норм, регулирующих подрядные отношения.
Существуют некоторые различия между данными договорами:
- любая из сторон вправе отказаться от договора об оказании услуг. От исполнения договора подряда отказаться невозможно;
- подрядчик вправе привлекать к выполнению подрядных работ третьих лиц. По договору об оказании услуг исполнитель оказывает услуги только лично;
- в рамках договора подряда требуется оформление передаточного акта, подтверждающего факт выполнения работ. По договору об оказании услуг заключение таких актов не требуется.
Как отличить работу от услуги?
Гражданский кодекс Российской Федерации не даёт определения этих понятий. Исходя из формулировок п. 1 ст. 702 и п. 1 ст. 703, п. 1 ст. 779 главное отличие состоит в передаче овеществлённого результата. Если предполагается получение заказчиком конечного результат деятельности — это работа. Если же заказчику никакой результат не передаётся и не существует отдельно от выполняемых действий — это услуга.
Более точно работы и услуги разграничивает Налоговый кодекс Российской Федерации. В пунктах 4 — 5 ст. 38 НК РФ под работой понимается деятельность, результаты которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для удовлетворения потребностей организации и (или) физических лиц. Услугой является деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.
Существенные условия договора подряда
1) Для обеих сторон договора важно изучить и конкретно сформулировать его предмет. Он может быть изложен в самом договоре, либо в приложениях и дополнениях к договору. Также подрядчику в качестве дополнительной работы может быть поручено составление технического задания, в котором конкретизируется предмет основного договора.
Под предметом договора подряда понимается:
- содержание работы (должно включать перечень и состав работ, объекты, передаваемые подрядчику).
- объём работы (предполагает количество передаваемых объектов, количество выполняемых подрядчиком действий, размеры вещей, в отношении которых будут производиться работы, количество новых вещей (если договор заключается на их изготовление).
- результат работы. Для согласования результата работ в договоре необходимо указать требования к свойствам результата: новая вещь или обработанная (переработанная), признаки, внешний вид, цвет и другие свойства, позволяющие максимально конкретизировать будущий результат.
Как правило, максимально конкретизированный в договоре результат работ критично важен для заказчика. Чёткое описание результата не позволит исполнителю отклониться от требований договора и настаивать на факте его добросовестного исполнения.
2) Другим важным моментом является срок выполнения работ.
Просрочка начала и окончания работ является причиной для привлечения подрядчика к ответственности. Поэтому подрядчику важно предусмотреть в договоре такие инструменты, которые позволят в случае просрочки доказать, что просрочка произошла по вине заказчика. Это можно сделать, например, включив в обязанности заказчика предоставление запрашиваемых подрядчиком документов и право подрядчика приостановить работы до получения ответа. Направив заказчику такое требование, подрядчик сможет законно увеличить срок исполнения и избежать просрочки.
Пример с запросом документов — лишь один из множества возможных вариантов увеличения сроков работ. Соответственно, заказчику необходимо внимательно изучить все свои обязанности по договору, чтобы избежать возможности затягивания сроков.
Также при согласовании сроков следует учесть положения ст. 190 ГК РФ, в соответствии с которой срок может определяться указанием на событие, которое должно неизбежно наступить. То есть если событие не связано с волей сторон (например, подписание акта), оно не является неизбежным и им не могут определяться сроки по сделке.
3) Часто к существенным условиям договора подряда суды относят условие о цене. При этом есть важный нюанс для заказчика — указание цены с НДС или без него. При отсутствии в договоре указания на НДС подрядчик сможет взыскать с заказчика НДС сверх цены договора.
При отсутствии выше изложенных условий договор подряда будет считаться незаключенным и может быть оспорен в суде.
Предметом споров по договорам подряда не редко является качество работ. Поэтому рекомендуется максимально подробно изложить в договоре требования заказчика к качеству работ. При отсутствии таких требований к работам будут применяться требования, обычно применяемые к таким работам, что не всегда приемлемо для заказчика. Тем более, если сам подрядчик обещает выполнить работу определённого качества, не стоит оставлять это на словах. Также важно предусмотреть гарантию качества, срок и условия ее действия. Соответственно, в договоре должны быть оговорен порядок приемки работ, сроки обнаружения недостатков и предъявления претензий.
Сторонам стоит внимательно изучать раздел договора об ответственности. Здесь нет каких-то специальных требований к договору подряда, нужно лишь проявить должную осмотрительность. Попробовать посчитать суммы неустоек и возможных убытков в случае того или иного нарушения, иногда с виду незначительные суммы неустоек могут привести к крупным потерям.
В этой статье мы коснулись лишь некоторых аспектов заключения договора подряда, являющегося сложной юридической конструкцией. Главным советом при заключении такого рода договоров является все-таки обращение к квалифицированному специалисту. Наши юристы специализируются на договорном праве и готовы привести любой договор в соответствие с требованиями закона и интересами клиента.
Источник: https://pravo24.info/catalog/cheloveku/yuridicheskaya_usluga_ustnaya_onlayn_konsultatsiya/