Иногда очень непросто понять, по каким причинам сроки ремонта задерживаются. Но, если постараться, всё же можно найти объяснение этому, а главное — способы решения непредвиденных проблем.
На всех фронтах работ при задержке запланированного ремонта дурные последствия будут неизбежны. Поставили материалы не вовремя — простаивают рабочие. Они не всегда имеют возможность ждать, поскольку у них собственный график, расписанный на долгое время вперед. Уйдут подрядчики — встанет объект…
А тут еще доставят предметы мебели, заказанные на фабрике. Есть большой риск повредить предмет в ремонтируемом помещении. Да и неудобно переносить тяжелую мебель из угла в угол, из комнаты в комнату: ремонтируемое помещение должно быть пустым. Груз придется отправить обратно на оплачиваемый склад и дожидаться своего срока…
Как следствие, начинаются поиски виноватого. Но это неблагодарное занятие, ведь ремонт квартир и дизайн интерьеров — это, прежде всего, работа людей с людьми, а человеческий фактор всегда непредсказуем.
Но не спешите отчаиваться! Если вы заранее сделали выводы, что сроки ремонта будут сорваны, то это, конечно же, не так. Суть в другом: если вы изначально решили, что сможете всё проконтролировать сами и НЕ наняли мастера, который все ниточки проекта держит в собственных руках — распределяет бюджет, координирует сроки изготовления мебели, строительные и дизайнерские работы, то сроки ремонта могут сдвигаться. Что же можно сделать, чтобы этого не допустить?
#1. Убедитесь, что ваших финансовых возможностей будет достаточно
Давайте предположим, что вы обратились в студию дизайна или к профессиональному мастеру и вам подготовили дизайн-проект с подробным чертежом. И вы имеете теоретическое представление, что должно в итоге получиться.
Дайте адекватную оценку бюджету, которым вы располагаете. Нестабильное финансирование проекта - одна из самых частых причин задержек с ремонтом. Лучше отложите, накопите необходимую сумму, если у вас нет уверенности, что ремонт квартиры «по карману» сейчас. Не так страшно, если сроки ремонта сдвинутся однажды и ненадолго, гораздо хуже, если это начнёт происходить систематически.
Читайте также:
Смета на ремонт квартиры: как не потерять деньги и проверить работу подрядчика
КАК СДЕЛАТЬ РЕМОНТ, НЕ ПЕРЕПЛАТИВ ЗА НЕГО В 2-3 РАЗА?
Ремонт и стройка под запретом: что ждать и чем запасаться
Не экономьте на этом при ремонте
Факт: Мы, обычные люди, в отличие от профессиональных дизайнеров, не делаем ремонт каждый год. А потому нам только кажется, что мы более или менее ориентируемся в реальных ценах.
Хорошо, если вы знаете точную необходимую сумму реализации, потому что заказали дизайн-проект с подробной ведомостью материалов, товаров. А если нет, скорее всего, цена товаров и услуг вас шокирует.
#2. Составьте график работ
От возможной задержки со стороны поставщиков можно подстраховаться. Для этого выясните заранее все сроки поставки заказанных позиций. Не нужно требовать материалы раньше оговоренного срока: получить требуемое с точностью до недели - ваша главная задача.
Поинтересуйтесь графиком строительства. Он должен содержать примерные даты начала и окончания определенных видов работ. Вы сможете управлять своими поставками, если будете владеть и той и другой информацией.
Предположим, вам известен график работ по раскладке плитки: через два месяца после старта. Плитку, которую вы заказали, обещают привезти через месяц. Соответственно, нужный вам срок поставки — тоже месяц. Чтобы не получилось так, что в нужный вам момент плитки не окажется на складе, вы можете заранее попросить продавца зарезервировать плитку для вас.
#3. Покупайте с запасом
Если плиткой планируется выкладывать большие площади, потери почти всегда неизбежны, поэтому плитки это касается в первую очередь, но и не только плитки, а также любого другого материала «на заказ». А если материала окажется меньше необходимого и придётся дозаказывать — это грозит не только затягиванием сроков ремонта, ведь часто бывает, что следующая партия приходит чуть в другом тоне, а это, сами понимаете, может в итоге очень испортить общее впечатление от ремонта. Поэтому, на всякий случай, любые виды отделки интерьеров квартиры — укладку плитки, поклейку обоев, лучше начинать с теневых участков, то есть там, где будет видно меньше всего. Попросите об этом ваших рабочих.
Совет: принимайте материалы осторожно!
К задержке в работах могут привести и другие казусы, которые случаются с материалами. Например, с фабрики может прийти брак. При транспортировке или разгрузке может разбиться плитка. Поэтому нужно контролировать каждый шаг. Прежде чем расписаться в накладной, человек, принимающий материалы, должен самым внимательным способом осмотреть их.
#4. Заказывайте «встройку» после отделки
Необходимо вас предостеречь от поспешного заказа, если вы сотрудничаете с изготовителями мебели на заказ. Не имея на руках согласованных чертежей, составленных на основании чистовых замеров, никогда не давайте добро на изготовление.
Иногда нам не терпится заказать все материалы и мебель немножко заранее, но, к сожалению, придется все переделывать заново, если вдруг окажется, что мебель не проходит по размерам, да и отношения с изготовителями точно будут испорчены.
#5. Держите руку на пульсе
Все вопросы, возникающие в процессе ремонта, необходимо решать очень быстро. Порой нестандартных ходов требуют возникающие несостыковки на объекте, которые ставят в тупик не только заказчиков, но и строителей и даже дизайнеров. Если вы решили, что справитесь самостоятельно и помощь профессионала вам не понадобится, держите консилиум со строителями, включите фантазию и постарайтесь не тянуть.
И ещё один дельный совет: не отлучайтесь во время ремонта, по крайне мере надолго. Иногда решение хоть и кажется простым, но принять его нужно немедленно.
Посмотреть наши готовые объекты
#6. Контролируйте подрядчиков
Будьте внимательны при найме бригады строителей. Полагайтесь на репутацию и рекомендации. Исполнители, делающие работу некачественно, способны не только затянуть сроки работ, но и загубить весь ремонт в целом.
Контролируйте рабочих вне зависимости от присутствия прораба на объекте, даже если вы наняли лучших в своем деле. Это не значит, что вы должны вмешиваться во все процессы, просто не выпускайте их из рук и из вида.
Совет: есть ли в бригаде у рабочих «запасные игроки» - вопрос, который нужно задать в самом начале. В нашей стране простуда – это очень распространенное явление, но есть кое-что и похуже. Союз «золотых рук» и запойного пьянства – картина, которая, к сожалению, в реальной жизни встречается очень часто.
#7. Наберитесь терпения
Ограниченное время, отведенное для строительных работ в вашем доме, может стать еще одной причиной затянувшегося ремонта. Такое случается, когда вы въезжаете в уже заселенный дом. В этом случае существует строгий регламент времени на шумные работы. Ваши строители не смогут с утра и до вечера стучать молотком и сверлить — им придется руководствоваться внутренним уставом дома и считаться с интересами соседей. Вот здесь действительно остается только набраться терпения, поскольку этот процесс никак нельзя ускорить.
Сколько будет длиться ремонт, заведомо не знает никто. Но соблюдая вышеперечисленные рекомендации Вы сможете, если не ускорить, то закончить его в срок. Помните, что скорость ремонта зависит не только от работников, но и от Вас, не затягивайте с принятием решений, контролируйте весь процесс и уже скоро Вы сможете заселиться в свою квартиру с новым ремонтом.
Если вы еще в раздумьях по поводу ремонта, то напишите нам и наши специалисты приедут к вам домой и посчитают стоимость ремонта! Данная услуга предоставляется совершенно бесплатно и ни к чему не обязывает!
Рассчитать смету на ремонт квартиры!
Подписывайтесь на наш telegram-канал: https://t.me/larssonr