Обновлено 16.04.2022
Для начала верну вас к обсуждениям прошлого месяца. По итогам обсуждений все изменения были одобрены. Февраль 2022.
Ну а теперь приступаем к новым.
Предложения и замечания по обсуждаемым проектам можно направлять на электронную почту. Поэтому ознакомьтесь с правилами (ссылку на каждый блок я привёл).
1. Проекты планировки территорий. анонс
Здесь всего одно обсуждение, но зато какое! ПРИНЯТО С НЕСКОЛЬКИМИ ПОПРАВКАМИ см предложения и -> итоги рассмотрения
Проект планировки территории территория бывшего аэропорта Саратов – Центральный
Проект планировки застройки территории закрытого аэропорта "Саратов-Центральный". Проект планировки размечает где должны пройти автодороги, общественный транспорт, сколько и где должно быть построено объектов социнфраструктуры. В общем некий план (в который конечно ещё тысячу раз будут вносить изменения, как например в ППТ застройки микрорайонов Солнечного-2). Но всё же первый утверждённый проект задаёт основу планировки будущего микрорайона.
Итак, по ППТ, разработанному "Саратовгражданпроектом", на территории аэропорта построят 16 (!) микрорайонов.
Кроме территории аэропорта забирают большой гаражный кооператив "Полёт-2", где гаражи ещё в 1980-е годы получали сотрудники Саратовского объединённого авиаотряда.
30899 жителей в 5-14-этажных домах. Административные здания поднимутся на 14-30 этажей. Учитывая, что это плато Соколовой горы - увидеть их можно будет со многих точек города, они будут выше "Журавлей". 5 школ, 15 детсадов, 11 АЗС, 2 торговых центра, бассейн, спортплощадки, 2 гостиницы, православные храмы.
Бывший аэровокзал планируется сохранить как музей авиации вместе с зелёной зоной ("Парк авиации"). Старый радар использовать для истории места, создав сквер "У радарной вышки". На торцах ВПП - "Взлётно-посадочные парки". Сохраняется и один авиационный ангар.
По продолжению улицы Осипова продолжат трамвайную линию (выделенную), кольцо которой почему-то будет на кольце рынка стройматериалов.
По взлётной полосе 12/30 будет проложено продолжение улицы Технической с пешеходной зоной, а по полосе 02/20 продолжение улицы Симбирской.
В общем скачивайте проект выше, разглядывайте, пишите предложения по указанным выше координатам с согласием на обработку персональных данных, если есть что сказать проектировщикам.
2. Предоставление разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
а) ул. Вяземская, 37а - на месте ИЖС к 2000 году был построен вот такой многоквартирный домик, который жители теперь хотят узаконить. ПРИНЯТО
Просят заменить зону ИЖС на размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до четырех этажей, включая мансардный)
б) участок на Некрасова / Григорьева, где снесли дом Кузнецова. В прошлом году его уже пытались застроить 4-этажным домом, но по установленным Правительством области охранным зонам соседних памятников на этом участке нельзя строить дома выше 3 этажей (10 м до карниза или парапета) и 14 м до конька скатной кровли. ВОПРОС СНЯТ НА ДОРАБОТКУ
Об этом я довольно подробно писал: О застройке земельного участка на углу улиц Григорьева и Некрасова
Сейчас застройщик просит высоту застройки – 14 м (т.к. по ПЗЗ в этой зоне карниз должен быть не выше карниза, а конек крыши не выше конька крыши наиболее высокого соседнего исторического здания, но не выше 18 м).
Заодно представлен новый внешний вид здания. Видимо здание теперь будет заявлено как трёхэтажное. Теоретически эти параметры теперь могут быть одобрены.
Было:
Стало
Было
Стало
в) ул. Верхняя Прохладная, 11. Ещё один многоквартирный дом, который построили среди коттеджей на участке для ИЖС. Дело улицы Питерской живёт и процветает... Из ИЖС участок просят перевести в размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до четырех этажей, включая мансардный). ОТКАЗАНО
г) ул. им. Радищева А.Н., д. № 54Д вместо жилого дома просят поменять назначение участка на общепит, который там уже и находится. ОТКАЗАНО