Установить факт принятия наследства означает уяснить, что наследник своевременно совершил действия, необходимые для его принятия.
Гражданский кодекс (п.1 ст.1152, п.1 ст.1154 ГК РФ) установил правило - чтобы наследник стал владельцем наследства, он должен в течении 6 месяцев принять наследство. Принять его можно: путем подачи нотариусу заявления или путем совершения действий, которые показывают о фактическом принятии наследства.
Действиями, подтверждающими фактическое принятие в наследство недвижимости, могут быть в частности:
- вселение в жилое помещение, собственником которого был умерший;
- проведение ремонта этого помещения;
- выплата из своих средств долгов умершего.
Такие действия нужно совершить в течении 6 месяцев после открытия наследства. Получение компенсации на погребение не признается действием по принятию наследства.
Для подтверждения фактического принятие наследства нужны письменные доказательства. В этом качестве могут выступать:
- справка о совместном проживании с умершим в наследуемом помещении;
- квитанции об оплате коммунальных услуг, оплаченные наследником;
- оплаченный наследником договор с подрядчиком о проведении ремонта жилого помещения;
- уплата наследником налога на это имущество;
- расписки долгодавцев о получении от наследника денег в счет погашения долгов умершего.
Установление факта принятия наследства производится судом по месту нахождения недвижимости или по месту жительства наследника.
К заявлению в суд об установлении факта принятия наследства нужно приложить письменные доказательства.
Если суд подтвердит факт принятия наследства, тогда, после вступления решения суда в законную силу (через один месяц), можно обратиться к нотариусу и, предъявив ему решение суда, потребовать выдачу свидетельство о праве на наследство. Месячный срок вступления решения суда в законную силу дает возможность другим наследникам обжаловать его.
Имея такое свидетельство можно приступать к оформлению в Росреестре свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, возникшее из-за полученного наследства. Сегодня оформление недвижимости в Росреестре можно поручить нотариусу.