Что будет с ключевой ставкой и недвижимостью.
ЦБ оставил ставку 20 процентов, что будет дальше.
Следующее заседание ЦБ по ставке будет 29 апреля, вероятнее всего с учётом инфляции и анализа ЦБ может снизить ставку до 17-18 процентов,, следующее заседание 10 июня. Хотя есть вариант, что ставку оставят на текущем уровне ещё до мая или июня, данный сценарий имеет место быть, но маловероятен. Из-за высокой ставки ЦБ останавливается спрос на все, также повышается ставка кредитов, ипотеки, не развивается бизнес, банки не могут работать без прибыли, брать у населения депозиты под высокие ставки и выдавать кредиты под низкие проценты и т/д). Исходя из анализа высокая ставка ЦБ держится примерно до 3х месяцев, затем плавно снижается, процесс снижения длится по ставке в среднем от 1-2 лет. Сам кризис будут с апреля по май месяцы. Сейчас он ещё полностью не наступил. Его последствия дойдут до нас осенью. Вероятнее всего из-за высокой ставки сейчас спрос на ипотеку и вторичное жилье сильно упадет. Кто инвестировал денежные средства в квартиры и не успел их сейчас продать на пике их роста, будут выставлять их на продажу в массовом сегменте, затем снижать цены. Строительство новостроек продолжиться, но более медленным темпамами, сроки сдачи объектов могут растянуться, стогнация неизбежна, новые проекты могут заморозиться из-за отсутствия перспектив и массового спроса. Инвестировать сейчас средства в квартиры и коммерческие помещения, в условиях кризиса не целесообразно из-за их низкой ликвидности.
