ЧТО ТАКОЕ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРПЛАНИРОВКИ КВАРТИРЫ?
Часто при покупке квартиры, новосёлы задумываются о том, чтобы изменить перепланировку новоприобретенного жилища. Жильцам хочется приспособить квартиру под их удобства и вкусы. Понять такое желание можно, так как большая часть планировок, как в новых домах, так и старых не всегда соответствует понятию удобного пространства. Многие из так квартир строятся по типовым планировкам, которые призваны экономить место, однако часто лишают квартиру удобности для самих жильцов. Стоит ли говорить о более старых домах, целью которых было вместить как можно больше жильцов.
Современные дома в наши дни представляют собой более слаженную архитектурную конструкцию, которая отвечает всем требованиям строительных, противопожарных, санитарно-гигиенических норм, однако не всегда соответствует интересам жильцов. В таких случаях выход из несоответствия ожиданиям - это перепланировка квартиры. Однако вмешательство в конструкцию квартиры без необходимых знаний, может привести к очень негативным последствиям. В связи с этим все изменения в перепланировке квартиры, которые вы хотите произвести, необходимо согласовывать непосредственно с государственными инстанциями. Отметим, что данный процесс законодательно регламентируется Жилищным Кодексом. Поэтому, все процессы, связанные с изменениями конфигурации квартиры, к примеру, такие как дополнительные перегородки, установка бытовых электроплит взамен газовых, перенос кухни, должны быть согласованы на законодательном уровне. До начала работ по перепланировке, обязательно должны быть этапы по созданию и согласованию проекта будущей перепланировки, осуществление технических работ, составление акта приема, заключение комиссии.
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ ПРЕД НАЧАЛОМ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ
Перепланировка, это достаточно ответственный процесс, не все знают о том, какие подводные камни скрывает данное мероприятие. И что нужно знать перед тем как начать. Одна из самых важных причин для того, чтобы правильно и вовремя согласовать перепланировку — это получение штрафов за перепланировку без согласования. Так, последствия от перепланировки, которая не была согласована в нужных инстанциях, могут быть разными. Вам могут выписать большой штраф, у вас могут быть проблемы с продажей квартиры в дальнейшем. В особых случаях, такой жилец рискует лишиться квартиры.
Важно помнить, что от того, как выполнена перепланировка, зависит безопасность ваша, и ваших соседей по дому. Не редки случаи обрушения стен из-за несогласованной перепланировки, которая не отвечала архитектурным правилам. Именно поэтому, согласование перепланировки необходимо осуществлять с помощью квалифицированных специалистов для того, чтобы в последствии не возникло прецедента угрозы обрушения стен.
КАК ПРОХОДИТ СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРПЛАНИРОВКИ
Как уже мы отметили ранее, любые действия, связанные с перепланировкой необходимо узаконивать. Данная процедура осуществляется посредством обращения в жилищную инспекцию, а также в местные органы власти. Это достаточно энергозатратная процедура, так как вам потребуется посетить ЖЭК (ТСЖ или ТЭС), Горгаз, МЧС, Водоканал, Электронадзор, Госпожнадзор, СЭС, архитектурно-строительный надзор и к главному архитектору района. Все это необходимо пройти, для того чтобы в процессе перепланировки и после нее, не произошло каких-либо инцидентов, так как процедура достаточно сложная и касающаяся также остальных жильцов вашего дома. Часто чтобы избежать трудностей и сэкономить время, многие предпочитают обратиться в организации, которые занимаются согласованием перепланировок, и имеют опыт в данной деятельности.
В Консалтинг Групп вы сможете получить помощь в согласовании перепланировки вашей квартиры. Мы гарантируем быстрое и правильное оформление всей разрешительной документации. Сделаем качественную проектную документацию и решим все Ваши задачи по перепланировки без головной боли.
Получите консультацию от наших специалистов. Отправьте заявку на сайте или позвоните по бесплатному номеру: 8 (812) 566-00-86
📍Consulting Group, г. Санкт-Петербург, ул. Шпалерная, дом 36 (БЦ Голдекс), офис 219