В инвестициях не бывает универсальных путей, которые подходят всем. Разбираемся кому не стоит инвестировать к апартаменты. Есть три сценария:
⚠ Ваша цель – сохранить или приумножить деньги за короткое время.
Как только вы официально начали получать доход с вашего актива, у вас появляется обязательство заплатить 13% от полной стоимости при продаже объекта. А раз мы говорим о коротком временном промежутке для вложений, стоимость при продаже явно повысится не так сильно, чтобы перекрыть эту потерю.
⚠ Нужен очень быстрый результат.
Приобретая юнит в апарт-отеле, вы становитесь частью гостиничного бизнеса. Увидеть большие деньги сразу же с первого дня после запуска объекта не получится. Как правило на настройку бизнес-процессов и привлечение аудитории, а также для достижения хороших результатов по доходности понадобится время. Но зато с каждым годом доходность будет только расти.
⚠ Вы не готовы доверять управляющей компании.
С инвестициями в апартаменты мы говорим о пассивном доходе. Все организационные и стратегические вопросы решает управляющая компания. Но если вы не готовы передать ответственность за сдачу вашего актива и предпочитаете контролировать все самостоятельно, возможно, ваш вариант - это сдача квартиры.
О преимуществах инвестирования в апарт-отели и работающих стратегиях на этом рынке читайте на сайте valoapart.ru