Нормы закона о долевом строительстве распространяются на разные способы привлечения денег граждан. В частности, на оформленные с помощью займов (вопрос 2 Обзора судебной практики Верховного Суда за IV квартал 2012 года). Чтобы выявить общую волю сторон с учетом цели договора, надо принять во внимание все обстоятельства, включая прошлые переговоры, переписку, последующее поведение сторон (ст. 431 ГК).
Нормы закона о долевом строительстве распространяются на разные способы привлечения денег граждан. В частности, на оформленные с помощью займов (вопрос 2 Обзора судебной практики Верховного Суда за IV квартал 2012 года). Чтобы выявить общую волю сторон с учетом цели договора, надо принять во внимание все обстоятельства, включая прошлые переговоры, переписку, последующее поведение сторон (ст. 431 ГК).
- Если средства передавались как заем в размере стоимости квартиры сразу и в полном объеме до заключения основного договора, и срок возврата суммы совпадает с днем заключения основного соглашения, а так же стороны утвердили в предварительном договоре замену иных обязательств по другим договорам выполнением обязательства по основному договору долевого участия, то это может быть доказательством финансирования строительства.