Когда заходит речь об ипотечном страховании, у каждого второго в голове возникает мысль из серии «Ну давайте, стрясите с меня еще больше денег, я же недостаточно страдаю от того, что уже и так беру ипотеку на 150 лет». Многие думают, что страховка необходима исключительно банку, а для самого заемщика не несет никакой пользы.
❌ Все совсем не так ❌
Полис не стоит воспринимать как лишние траты. Это ответственный подход к собственной жизни. Хотя, разумеется, и выбор каждого клиента. В статье развеиваем главные мифы о страховании ипотеки вместе с экспертами «Ренессанс страхование».
Миф 1. Страхование жизни и здоровья – обязательное условие
Есть три вида ипотечного страхования👇🏽
НЕОБЯЗАТЕЛЬНО. Страхование жизни и здоровья. Это страховка на случай смерти или инвалидности. В таких ситуациях страховые могут полностью погасить долг перед банком. Однако если ваш договор ипотеки был заключен до 2016 года, такой полис может быть обязательным даже при смене страховой компании. В таком случае он предусматривает еще и утрату трудоспособности в результате несчастного случая или болезни. То есть компания выплачивает свои деньги, пока человек реально не способен работать.
✅ «Ренессанс страхование» предоставляет такой вид страховки.
ОБЯЗАТЕЛЬНО. Страхование недвижимости. Квартира на время выплаты ипотеки находится в залоге у банка. А согласно федеральному закону № 102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)», у такого имущества обязательно должны быть застрахованы конструктивные элементы: межкомнатные стены, перегородки и перекрытия. Это единственная обязательная страховка для заключения сделки.
✅ «Ренессанс страхование» предоставляет такой вид страховки.
НЕОБЯЗАТЕЛЬНО. Страхование титула. Оно защищает вас от риска утраты права собственности. Это актуально для тех, кто приобрел недвижимое имущество на вторичном рынке жилья. Например, может возникнуть неприятная ситуация, если договор купли-продажи недвижимого имущества окажется признан недействительным по решению суда.
✅ «Ренессанс страхование» предоставляет такой вид страховки.
Миф 2. Страховку по ипотеке необходимо брать или продлевать ту, что предлагает банк
Зачастую банки предлагают оформить страховку у своей проверенной компании-партнера с готовыми предложениями по ипотеке. Однако это вовсе не обязательно. Вам могут сколько угодно красочно описывать условия, но вы все равно имеете право выбрать любую другую страховую и согласовать ее с банком.
Единственный нюанс: выбрав страховщика не из списка, вы рискуете поднять размер кредитной ставки или вовсе получить отказ банка в заключении договора.
Миф 3. Поиск и оформление страховки вне банка – это долго и муторно
Частое заблуждение, которое давно пора опровергнуть. Сейчас не надо самостоятельно изучать сайты, по очереди обзванивать разные страховые и заполнять километровые анкеты. Мы уже молчим про личное посещение офисов.
Допустим, вам не понравился полис, который предлагает банк. Что дальше? Заходите на сайт «Ренессанс страхование» в раздел «Ипотека»→ заполняете простую форму → получаете расчет онлайн буквально за пять минут. Все, можно оформить и предоставить банку электронный полис.
Кстати, решение по страховому случаю тоже получаете быстро и онлайн. Как и все положенные выплаты. Никаких горячих линий с бесконечным ожиданием оператора.
Миф 4. Страховка бесполезна, можно ее не оформлять вовсе
Здесь нужно включить здравый смысл. Мы порой не знаем, что будет с нами через год, а ипотеку оформляем на 20–30 лет. Сможете ли вы гарантировать самому себе, что с вами точно ничего не случится? Вопрос риторический, никто не может. Непредвиденные обстоятельства могут случиться хоть завтра, хоть через пять лет.
Для этого и нужна ипотечная страховка. Она выступает гарантией безопасности вашей долгой сделки. Если грамотно перестраховаться, то вы и ваша недвижимость будете под защитой.
Миф 5. Комплексная страховка покрывает все-все страховые случаи
Это не так. В договоре должно быть четко прописано, какие именно страховые случаи учитываются, а какие нет. Например, при страховании жизни и здоровья исключают суицид, травмы, смерть из-за алкоголя или наркотиков, онкологию и туберкулез.
А при страховании недвижимости и титула в пролете случаи, которые связаны с потопом от соседей или порчей ремонта. Но какие-то дополнительные виды страхования вы можете инициировать сами, все обсуждаемо.
ПАО «Группа Ренессанс Страхование». Содействие в получении финансовых услуг. Подробности и лицензии на renins.ru.
Теперь вы знаете, что ипотечное страхование – это не хотелки банков, а взаимовыгодная гарантия безопасности сделки. Что удобно – не надо даже вставать с дивана, чтобы выбрать подходящий полис. Переходите на сайт «Ренессанс страхование» и выбирайте нужный вам тип страховки>>>