Подъём крыши!!! Вместо мансарды - полноценный этаж!
После приобретения дома новые владельцы занялись его отделкой и обратили внимание на большое техническое помещение в подкровельном пространстве. Поразмыслив, они приняли решение задействовать пространство и сделать под крышей жилой этаж.
Чтобы мансарда получилась просторной и комфортной хозяева вместе с нашим будущим генподрядчиком ITER DESIGN решили, увеличить высоту до потолка.
В наш адрес поступила заявка на поднятие крыши: на 70 см, данное предложение показалось нам интересным. Подумав и обсудив внутри компании технические моменты, мы дали свое согласие на совместное сотрудничество с ITER DESIGN. На регулярной основе мы общались с инженерной группой Заказчика по ZOOM и проводили встречи на рабочей площадке по согласованию технических моментов.
В период согласования и проработок технического решения поставленных перед нами задач, мы обнаружили что при строительстве крыши были допущены технические ошибки, из-за которых наша компания не могла сразу приступить к подъему крыши. Потребовалось много времени на подготовительные работы, одна из которых была врезка мауэрлата. После выполнения всех подготовительных работ мы приступили к подъёму крыши.
Для подъёма мы использовали домкраты и телескопические стойки. Первый день был довольно волнительным для всех участников проекта (Заказчика, Генподрядчика, Подрядчика). Опытным путем мы нашли темп и подход к выполнению технического процесса. Постепенно шаг за шагом мы поочередно поднимали крышу и наращивали стены третьего этажа кирпичной кладкой.
На наш взгляд, главной изюминкой данного проекта было кровельное покрытие из глиняной черепицы. Предполагаем, что с таким покрытием подъем крыши еще никогда не проводился, мы своего рода первооткрыватели данного вида работ (во всяком случае подобных примеров работ и технологических карт мы не нашли на просторах интернета и технической литературы).
На сегодняшний день работа сделана, мы получили прекрасный опыт. Думаю, что следующим шагом для нас в развитии технической компетенции по этому направлению будет подъем каменного дома. Возможно, в центре Москвы на ул. Остоженка, жизнь покажет :) , не будем опережать события .
Проект можно отнести к категории реконструкция. Одной приятной особенностью, являются хорошая ликвидность вложенных в реконструкцию средств, наверное, такое бывает только в премиум сегменте. По цене квартиры на окраине Москвы, хозяева получают более трехсот метров в одном из лучших коттеджных поселков, после завершения отделки.
Полное видео самого процесса Вы можете посмотреть: https://www.youtube.com/watch?v=q1OrAjIa-0M