Если пришло время перейти к подбору квартиры, то это серьезный вопрос, особенно сейчас, когда рынок особенно конкурентен.
Здесь, чтобы помочь вам сориентироваться в темных водах охоты за квартирой, мы представляем вашему вниманию советы наших профессионалов. Мы знаем рынок, знаем, на что обратить внимание и какие детали вам обязательно понадобятся, от места в шкафу до функций безопасности.
01 Если есть возможность, работайте с риэлтором
Работая с риелтором, вы получаете доступ к лучшим квартирам, только что появившимся на рынке, иногда даже до того, как они появятся на рынке. На конкурентном рынке аренды, подобном тому, с которым мы сталкиваемся в настоящее время, вам понадобится это преимущество.
Каждый город отличается в зависимости от того, кто платит риэлторские сборы и какова эта плата, поэтому спросите потенциального риэлтора, прежде чем брать на себя обязательство, чтобы вы знали, во что ввязываетесь.
02 Загляните в местные агентства недвижимости
Вы, вероятно, уже одержимо проверяете сайты купли-продажи недвижимости, на наличие новых доступных вариантов, но в дополнение к вашей ежедневной прокрутке, покопайтесь в местных офисах недвижимости.
Многие агентства недвижимости находятся на улице, и они вывешивают свои объявления на витрине, чтобы вы не могли пройти мимо и получить представление о текущих рыночных арендных ставках на квартиры.
03 Помните, что ни одна квартира не идеальна
Согласно статистике - очень редко одна квартира отвечает всем вашим требованиям. Та, которая находится в пределах бюджета, может не иметь места для создания домашнего офиса. Та, которая находится за пределами вашего предпочтительного района, может иметь лучший утренний свет.
В поиске квартиры, как и в жизни, старайтесь помнить одно правило: совершенство не приходит. Если вы этого ждете и ожидаете, лучшие возможности пройдут мимо вас. Тем не менее, изучайте рынок и всегда стремитесь к чему-то лучшему.
04 Убедитесь, что места общего пользования находятся в хорошем состоянии
То, что происходит за пределами здания, обычно является хорошим показателем того, как заботятся о здании в целом.
05 Ищите хорошие планировки
Ищите квартиру для с интересными архитектурными особенностями и отделкой. Таким образом, будет намного проще внести свою индивидуальность и вкусы в пространство с ограниченным бюджетом.
06 Сделайте безопасность приоритетом
Безопасность всегда на первом месте, особенно в многоквартирных домах. Предлагаем задавать себе следующие вопросы, когда вы осматриваете потенциальные квартиры: чистые и открытые ли коридоры? Где видеокамеры? Кто может видеть, как ты приходишь и уходишь? Хорошее здание — надежное здание.
К лучшему или к худшему (но, надеюсь, в основном к лучшему!), частью жизни в квартире является сообщество: иметь соседей. Вам не нужно дружить с соседями, но вы должны знать имена и номера телефонов друг друга. Безопасность в цифрах.
07 Доверяйте своему чутью
Поговорка «ты знаешь, когда знаешь» очень применима к поиску новой квартиры. Доверьтесь своей интуиции относительно того, подходит ли вам пространство или нет, даже если оно нуждается в полировке, обновлении или придании индивидуальности.
08 Учитывайте размер квартиры
Эффективное использование пространства имеет важное значение. Прежде чем подписать договор на приобретение квартиры, убедитесь, что план этажа и общая площадь в квадратных метрах подходят для ваших нужд. Квартира-студия в стиле лофт может быть отличной для холостяка, но семье из четырех человек понадобится что-то с большим количеством комнат и выделенных пространств.
09 Создайте список не подлежащих обсуждению
Прежде чем ступить в потенциальную квартиру, составьте два списка: один из не подлежащих обсуждению и один из желаемых моментов. Эти списки будут держать вас сосредоточенными при выборе жилья, поэтому вы не будете ослеплены квартирой в новостройке (с тренажерным залом! и бассейном!), Которая выходит за рамки вашего бюджета.
Если данная статья показалась вам интересной - подписывайтесь на мой Дзен, ставьте лайк и оставляйте свои комментарии.