Здравствуйте друзья! В этой статье вы узнаете на чем можно сэкономить, а на чем не стоит.
Опыт у меня присутствует, себе я сделал уже шесть ремонтов. Но, конечно, это лично мое мнение, придерживаться его или нет ваше дело. Буду стараться идти по порядку, от самого начала ремонта к финишу.
1) Демонтаж
В основном этот пункт относится ко вторичкам. Но иногда бывают и новостройки, где качество строительства не терпит никакой критики. Обычно это относится к элитному или супербюджетному жилью.
В дорогих квартирах застройщик, наверное, руководствуется мыслью, что "все равно будут все переделывать под себя, раз купили дорогую квартиру". Ну а бюджетные квартиры понятно, что делались с целью экономить на всем.
Если межкомнатные перегородки, например, все в трещинах, то надо определится насколько эти трещины критичны. Если трещины не от пола до потолка или по диагонали, стены не качаются, то в случае ограниченного бюджета, можно поклеить малярную сетку и заштукатурить ее. Если стена не внушает доверия, то лучше снести ее и возвести снова. Если трещина проявится после ремонта, то исправить ее будет хлопотно и накладно.
Так же, что касается демонтажа обоев, шпаклевки и напольных покрытий, то можно провести его самому, если есть время и силы. Работа не квалифицированная и под силу любому.
2) Стены
Самый оптимальный вариант это стены из газобитона, стены из гипсокартона дороже, я имею в виду стены из двойного гипсокартана. При возведении стен из блоков определится с расположением разеток можно уже с существующими стенами. Неопытному человеку будет понятнее где и как будет стоять мебель, а со стенами из гипсокартона расположение разеток можно определить еще до возведения стен.
3) Штукатурка
Есть разные способы выравнивания стен. Я выделяют четыре основных: по маякам с геометрии, по маякам по правилу, шпателем на сдир. В идеале конечно же все стены заштукатурить по маякам, а в необходимых местах еще с геометрии.
Если бюджет ограничен, то есть следующее решение:
Где ванна, кухонный гарнитур и тому подобное надо в обязательном порядке делать углы в 90 градусов, где межкомнатные перегородки, плитка и встроенная мебель надо обязательно штукатурить стены по маякам. Остальные же стены можно штукатурить правилом или шпателем.
Обойтись без штукатурки можно, но у меня ни разу не попадался такой объект, по крайней мере, последние лет десять. Как правило, состояние стен такого, что их надо штукатурить.
Если выравнивать их шпаклевкой, то это не рационально. Сама шпаклевка при толстых слоях дает большую усадку и потребуется очень много слоев, чтобы перекрыть кривизну. Также толстый слой шпаклёвки долго сохнет. Там еще много менее значимых ограничений.
4) Лоджия
Понятное дело, что эта хорошая такая трата средств. Присоединения лоджий равноценно покупки квартиры большей площадью на те же три квадрата. По крайней мере и до недавнего времени это было так. Сейчас то цена за метр квадратный недвижимости подскочили до небес.
Есть еще такой нюанс. Некоторые клиенты просили меня утеплить частично, например, только потолок и все. Но утепление лоджии – это комплекс мер и без замены окна и утепление всех стен, пола и потолка полумеры не помогут. Плюс ко всему на лоджии должен быть отопительный прибор, переносить батарею из квартиры нельзя.
Не каждую лоджиюцелесообразно присоединять. Есть такие крохотные или геометрия неудобно, что присоединять их бессмысленно. Я из шести ремонтов что делал себе присоединил лоджию только вот на последней квартире. Но тут такое шикарное панорамное окно да и северная сторона, что по-другому просто поступить не мог.
Как еще вариант сделать из лоджии мини-комнату, утеплить стены, заменить окно. А еще более бюджетно, если позволяет рама с фурнитуры, то заменить только стеклопакеты, например, с одинарного остекления на двойной стеклопакет. Для не присоединенной лоджии, а отдельной комнаты требования к теплоизоляции проще.
5)Электрика
В электрике нет предела извращениям. Можно сделать все по минимуму, а можно от каждой розетки до счетчика тянуть отдельный провод. По сути оба варианта будут функционировать. Второй вариант вроде как безопаснее. Но во всем нужна мера и степени этой меры должен решать сам человек.
Теперь по примерам, как по мне в обычной квартире с бетонными перекрытиями использовать гофру при электромонтаже смысла нет. Берем просто провод ВВГ НГ ЛС или А смысла переплачивать нет. Чем больше распаечных коробок, тем меньше тратится провода. Вместо Дифов используем Узо. Я рекомендую использовать автоматы Шнайдер, хотя сам использую Ек и Екф и работает всё.
Как правило в современных квартирах делаются натяжные потолки. С ними электрика раскидывается по потолку. Считается правильным прокидывать электрику параллельно и перпендикулярно стенам. Смысла как такового я в этом не вижу, хоть и делаю так, но если кидать провода по кратчайшему пути, то электрика будет работать ни чуть не хуже. Но будет кое-какая экономия проводов.
А как вы считаете на чем можно экономить, а на чем лучше не стоит? Бывали ли у вас случаи, когда "бюджетный" стоил вам больших денег? Подписывайтесь на канал, ставьте лайк и делитесь ответами в комментариях.