Деньги тают. Кредиты невозможны. Как строить?
- Поэтапно и без переплат. По инструкции, позволяющей самостоятельную сборку.
Современные цены на материалы и цены кредитов делают строительство домов и построек на участке почти невозможным - цена дома в количестве зарплат поднялась примерно в 2,4 раза (ориентируюсь на индексы сметной стоимости) на осень 2021 года. Про 2022 год даже страшно подумать.
Для людей, которые не могут достать деньги на дом из кармана, это означает либо накопление в течение всей жизни (с риском, близким к 100 %, что деньги обесценятся, а у нас это слишком часто бывает), либо взятие кредита, означающее, фактически, рабство в десятки лет с риском потерять объект, если доходы уменьшатся, ухудшится здоровье, имущественное или семейное положение.
В марте 2022 года ставка ЦБ поднялась до 20 % и вопрос взятия кредита отвалился сам.
Означает ли это, что надо отменить стройку и отложить ее до светлого будущего, которое, впрочем, может никогда не наступить?
Как выйти из тупика?
Выходом из тупика может являться строительство, когда Вы можете потихоньку вкладывать деньги в Ваш объект, допустим, партиями по 50 -100 тысяч рублей.
Здесь есть свои сложности:
некоторые виды домов опасно оставлять в виде долгостроя - не законсервированные, или неправильно законсервированные, еще не построенные здания могут испортиться, например, напитаться влагой и разрушиться в мороз, сгнить без должной обработки дерева и т.д.;
частично построенное здание занимает площадь на участке, при этом часто не может использоваться ни в какой роли;
Таким образом, для нормального постепенного строительства нужно предусмотреть:
1) сократить издержки - обойтись без прорабов, посредников, издержек, связанных с функционированием юридических лиц;
2) избавиться от кредита - иметь возможность поэтапно строить здание;
3) иметь возможность использовать здание на любом этапе стройки;
Эти требования может выполнить сэндвич - технология.
Единственным квалифицированным видом работ в этой технологии является изготовление каркаса здания и в меньшей степени его установка, остальные виды работ выполняются, практически, как сборка конструктора, самостоятельно, или дешевой рабочей силой под вашим присмотром.
Возможность этапной сборки лучше всего иллюстрирует галерея ниже, на каждой фото из которой мы можем полноценно использовать здание на каждом этапе его стройки:
Ее плюсы и особенности можно посмотреть ЗДЕСЬ.
Об использовании без отделки и в качестве жилого - ЗДЕСЬ.
В среднем, на каждые 30-35 метров площади Вашего будущего здания, его можно строить кусками по 100 тысяч рублей (70 метров – по 150-200 тысяч, 100 метров – по 250-300);
Более подробно о поэтапной стройке – кликайте и читайте в отдельной статье, а совсем подробно - в инструкции.
Авторы этой статьи в последние годы построили некоторое количество подобных зданий, а также изготовить несколько каркасов и помочь тем самым другим людям построить свои здания.
В результате появился этот проект - подробная инструкция по постройке и типовой набор проектов каркасов под любую площадь и назначение.
Набор типовой, поэтому за проектирование платить не надо, фактически, оплачивается только изготовление (сварка и покраска) каркаса, остальное Вы можете сделать сами, оставив себе прибавочную стоимость.
Ознакомьтесь с процессом стройки, оцените свои силы, выберите размер и схему здания и действуйте по инструкции. По мере накопления средств, идите по этапам стройки и приходите к результату.
Ниже указаны основные главы руководства, изучение которых позволит Вам оценить силы и спланировать действия, а также ссылка на сайт - hangara.net, где есть все необходимое, включая расчеты, во что обойдется Вам то или иное здание.
Также по отдельным вопросам строительства таких зданий выходят статьи, так что, если такая форма строительства Вам интересна, подписывайтесь на этот канал.
Ну и мы всегда рады ответить на вопросы по переписке или по телефону.
Пишите, звоните, рисуйте, планируйте, стройте! Чего-чего, а подешевления точно ожидать не стоит...
Более подробный расчет со стоимостью строительства и возможными вариантами экономии находится ЗДЕСЬ.
Полная инструкция (оглавление по всем этапам на яндекс-дзен) - ЗДЕСЬ.
Полная инструкция (все в одном) - ЗДЕСЬ.
Типовые конструкции для самостоятельной постройки - ЗДЕСЬ.
Наш проект - помощь тем, кто хочет строиться сам, без переплат прорабам и без кредитного рабства. Мы зарабатываем на изготовлении металлоконструкций, помощь по проектированию и постройке мы оказываем без оплаты.
Не влезайте в долги, не копите деньги, не откладывайте на годы!
Выберите проект, оцените силы, спланируйте и постройтесь с минимальными издержками!
Есть вопросы? Нужна помощь? Звоните, пишите! Расскажем!
Сайт проекта - hangara.net.
Смотрите также статьи на нашем канале и подписывайтесь. Только по делу - все нюансы - как построить, как сэкономить.